Milletstraat 18-2
Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Minervabuurt-Zuid
Dit appartement aan de Milletstraat 18-2 ligt in de Minervabuurt-Zuid, een buurt in Amsterdam-Zuid. Het is een koopwoning uit 1931 met een vraagprijs van € 1.175.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Vergelijk je het met andere appartementen in Amsterdam, dan zit deze woning qua prijs in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1931. De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft. Ook over de staat van onderhoud of aanwezige voorzieningen is niets bekend. Wat wel duidelijk is, is de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 106 m². De vraagprijs per vierkante meter komt daarmee op € 11.085.
De buurt
De Minervabuurt-Zuid is een stedelijke buurt met ruim 2.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel appartementen en relatief veel koopwoningen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Minervabuurt-Zuid is goed bereikbaar en heeft voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 435 meter en een Ekoplaza op 673 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 323 meter en het Gerrit van der Veen College op 449 meter. De huisartsenpraktijk Hygieaplein zit op 474 meter en de apotheek op 259 meter. Het dichtstbijzijnde ov-punt is tramhalte Minervaplein op 160 meter, met tramlijnen 24, N84 en N88. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 827 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die op gebiedsniveau zijn vastgesteld en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Milletstraat 18-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 1.175.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van € 1.238.438. De prijs per vierkante meter is € 11.085, gebaseerd op de woonoppervlakte van 106 m² volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is dus niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers het appartement heeft. Ook over de staat van onderhoud of aanwezige voorzieningen is niets bekend. De woonoppervlakte is 106 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Albert Heijn op 435 meter en een Ekoplaza op 673 meter. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 323 meter. De huisarts zit op 474 meter en de apotheek op 259 meter.
Hoe is de buurt Minervabuurt-Zuid?
De Minervabuurt-Zuid is een stedelijke buurt met ruim 2.600 inwoners. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken gepubliceerd. Het energielabel ontbreekt ook. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
