Nieuwe Binnenweg 243A01
Middelland, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter aan de Nieuwe Binnenweg
Dit appartement aan de Nieuwe Binnenweg ademt de sfeer van een echte stadswoning. Met 53 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het bruisende Middelland maakt veel goed. De vraagprijs van €275.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €514.755, wat het een scherpe optie maakt voor wie in Rotterdam wil wonen zonder de hoofdprijs te betalen. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, en dit exemplaar springt eruit door zijn betaalbaarheid.
Middelland: levendig en gemengd
Middelland is een buurt waar van alles te beleven valt. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "Heerlie" en "Top stekkie in rotterdam." Enkele bewoners: "Ik woon precies in het midden van Middelland. Het is een hele goede buurt. Je hebt een hele Mengelmoes van mensen." De buurt telt ruim 11.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een van de dichtstbevolkte wijken van Rotterdam, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 7.000 adressen per km². De buurt Middelland staat bekend om zijn stedelijke energie.
Dagelijks leven: alles om de hoek
De Nieuwe Binnenweg is een levendige straat waar je 's ochtends je brood haalt bij de Ekoplaza, op 56 meter. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder. Ook scholen zijn dichtbij: de Mariaschool Schietbaanlaan op loopafstand en het Erasmiaans Gymnasium op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars Rotterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Binnenweg 243A01, Rotterdam
Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €275.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€514.755). Het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een koopwoning in Rotterdam. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: een betaalbare instap in de stad of meer ruimte.
Hoe is de buurt Middelland om in te wonen?
Middelland is een levendige, gemengde buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de gezelligheid, het groen en de diversiteit. Er zijn speeltuinen, een marktplein en regelmatig buurtactiviteiten. De buurt scoort gemiddeld een 7,79 uit 3 beoordelingen. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 25,8% van de woningen label C. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de tram. Er gaan meerdere trams en bussen in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Ekoplaza op 56 meter, gevolgd door Albert Heijn op 213 meter. Ook zijn er SPAR express en AH to go in de buurt.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn diverse scholen op loopafstand, waaronder de Mariaschool Schietbaanlaan (basisonderwijs, 346 m) en het Erasmiaans Gymnasium (voortgezet onderwijs, 508 m). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt heeft een totaal van 1.214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven in reviews aan dat ze de buurt als veilig en comfortabel ervaren. Een bewoner zegt: 'Heel veilig en comfortabel.'
Ervaringen van Middelland
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veilig en comfortabel
Top stekkie in rotterdam.
Ik woon precies in het midden van Middelland. Het is een hele goede buurt. Je hebt een hele Mengelmoes van mensen. Er is voor al die iedereen wel iets. Je hebt een mooie single, je hebt scholen, je hebt speeltuinen, Marktplein en een plein waar vaak leuke dingen worden georganiseerd elke keer weer andere thema's en een mooie wijkpaleis eaat iedereen welkom is en daardoor wordt de wijk meer met elkaar verbonden. Er is ook een wijkkrant waar de activiteiten van het wijkpaleis / het plein / buurtfeesten in worden vermeld. Zodat iedereen er vanaf weet en zich welkom voelt om er aan mede te delen. Er wordt in deze buurt aan iedereen gedacht en geprobeerd om iedereen zich er thuis te laten voelen en op zijn gemak in de samenleving van de buurt. Elke ochtend wordt er door de gemeente alles opgeruimd en is het bijna altijd netjes in de buurt. Er gaan 4 verschillende trams 2 buslijnen en een metro niet meer dan 5 minuten lopen vanaf mijn huis dus het is ook goed bereikbaar. Al met al is het de beste buurt voor mij om te wonen ik zou eigenlijk niet weg willen ook al ga dat binnenkort wel moeten wegens gezinsuitbreiding. Ik hou echt van deze buurt en de mensen.
Statistieken van Middelland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.755 | €442.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.159 | – |
| Huurprijs | €2.586 p/m | €2.550 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Delfshaven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Statistieken van Delfshaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.065 | €396.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.797 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.217 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Binnenweg 243A01, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
