Coppelstockstraat 37-1
Landlust-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement in Landlust-Zuid
Dit appartement aan de Coppelstockstraat 37-1 ligt in Landlust-Zuid, een buurt in Amsterdam die bewoners omschrijven als rustig en veilig. De woning uit 1933 is een van de appartementen in Amsterdam en staat te koop voor 475.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 9.314 euro per vierkante meter ligt de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1933 en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 51 vierkante meter. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar bekend, dus ook over isolatie of verwarming is niets te zeggen.
Een buurt met karakter
Landlust-Zuid telt ruim 4.000 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "quiet but still quite lively" met een perfecte combinatie van young professionals en gezinnen. De buurt Landlust-Zuid ligt net buiten het centrum, waardoor er weinig toeristen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 140 meter of Aldi op 588 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals De Visserschool op 248 meter en Admiraal De Ruyterschool op 301 meter. De huisarts zit op 197 meter en de apotheek op 343 meter. Tramhalte Jan van Galenstraat ligt op 184 meter met lijnen 18, 19, 247 en N82. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk is op 2,1 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op adresniveau geven een beeld van het gebied rond de Coppelstockstraat, maar zijn geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 34 dB en van vliegverkeer 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Coppelstockstraat 37-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 475.000 euro. Dat komt neer op 9.314 euro per vierkante meter, op basis van de woonoppervlakte van 51 vierkante meter volgens de BAG-registratie. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 554.375 euro, met een mediaan van 475.000 euro. De prijs van dit appartement ligt daarmee rond het mediane niveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is er geen informatie over de indeling of energiezuinigheid van dit appartement. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Landlust-Zuid?
Landlust-Zuid heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt de buurt "quiet but still quite lively" met een perfecte combinatie van young professionals en gezinnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 140 meter, gevolgd door Aldi op 588 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Visserschool op 248 meter en Admiraal De Ruyterschool op 301 meter. De huisarts zit op 197 meter en de apotheek op 343 meter. Tramhalte Jan van Galenstraat ligt op 184 meter met lijnen 18, 19, 247 en N82.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1933, dus vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 34 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor dit appartement.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Sloterdijk, op ongeveer 2,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere tram- en bushaltes in de buurt, waaronder tramhalte Jan van Galenstraat op 184 meter met lijnen 18, 19, 247 en N82, en bushalte De Rijpgracht op 222 meter met lijnen 80 en N80.
