Dichterswijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Croeselaan in Utrecht heeft een eigenzinnige uitstraling, met een bouwjaar van 1933 en een woonoppervlak van 93 m². De woning is te koop voor €325.000, een prijs die 50% onder het buurtgemiddelde van €648.105 ligt. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een appartement in Utrecht. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Dichterswijk is een buurt die de afgelopen jaren flink is opgeknapt, met veel nieuwbouw en gerenoveerde scholen. Een bewoner zegt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger." De buurt telt ruim 5.700 inwoners, met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Lees meer over de buurt Dichterswijk.
Om de hoek vind je PLUS voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is Albert Heijn. Voor de kleintjes is Openbare Basisschool De Kleine Dichter op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Descartes op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Utrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Croeselaan 136A, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger. Er zijn ondertussen scholen opgeknapt voor de kleine kinderen.
Gegevens uit Dichterswijk
Gegevens uit Dichterswijk
66 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Croeselaan 136A, Utrecht
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt fors onder het gemiddelde in Dichterswijk (€648.105) en ook onder de laagste vraagprijs in de buurt (€350.000). Dat maakt deze woning opvallend scherp geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat kan wijzen op hogere stookkosten.
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het is een minder zuinig label, dus je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 73% van het koopaanbod een A-label of beter, dus dit appartement wijkt af.
Dichterswijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er is de afgelopen jaren veel nieuwbouw gekomen en de buurt is opgeknapt. Een bewoner noemt het een mooie buurt, maar merkt ook op dat er achter de gevels nog problemen kunnen spelen. Het is een levendige wijk met een mix van bewoners.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Openbare Basisschool De Kleine Dichter (op 2 minuten lopen) en KBS Gertrudis. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Descartes op ongeveer 900 meter.
Woningen in Dichterswijk worden gemiddeld binnen 21 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk extra in trek.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Dat biedt mogelijkheden voor een wandeling of om tot rust te komen.
6 woningen in de buurt Dichterswijk
