Verkocht onder voorbehoud
Dichterswijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Croeselaan in Utrecht ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €619.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €545.278 voor appartementen in Utrecht.
Dichterswijk is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." De buurt telt zo'n 5.800 inwoners, met veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Bekijk de buurt Dichterswijk voor meer informatie.
In de ochtend loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (206 meter) of de PLUS (231 meter) voor je boodschappen. Voor de kinderen is Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 205 meter lopen, en KBS Gertrudis op 421 meter. Het station Utrecht Centraal is op loopafstand (1,3 km). De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Scherpenzeel Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Croeselaan 373BS, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger. Er zijn ondertussen scholen opgeknapt voor de kleine kinderen.
Gegevens uit Dichterswijk
Gegevens uit Dichterswijk
68 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Croeselaan 373BS, Utrecht
De woning aan Croeselaan 373BS in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €619.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €545.278 voor appartementen in de buurt. De gemiddelde verkooptijd is 25 dagen, wat wijst op een actieve markt. Het energielabel C is gemiddeld, en het bouwjaar 1938 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijking met andere appartementen in Dichterswijk.
Dichterswijk is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt dat er nieuwbouw is gekomen, maar dat er achter de muren nog problemen zijn. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,13 op basis van één review. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben de meeste verkochte woningen label A of A+. Met label C kun je hogere energiekosten verwachten dan bij een A-label, maar het is nog steeds acceptabel. Het is goed om te weten dat het label gebaseerd is op het bouwjaar en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit op 205 meter, KBS Gertrudis op 421 meter, en OBS Maaspleinschool op 801 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Auris Rotsoord) op 851 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 600 meter.
In de buurt zijn in totaal 247 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5.795. De cijfers geven een indicatie, maar het is lastig om een oordeel te geven zonder specifieke details. Een bewoner merkt op dat er nog problemen zijn achter de muren van huizen.
In de buurt zijn 18 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €545.278. De gemiddelde verkooptijd was 25 dagen. Dit geeft aan dat de markt redelijk actief is. De vraagprijs van dit appartement is hoger dan het gemiddelde, dus het is goed om te vergelijken met andere vergelijkbare woningen.
6 woningen in de buurt Dichterswijk
