Katwijkstraat 6-2
Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in een rustige Amsterdamse buurt
Dit appartement aan de Katwijkstraat 6-2 ligt in de Aalsmeerwegbuurt-West, een buurt waar het aandeel koopwoningen 48% is en de meeste woningen van vóór 1945 dateren. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Met een vraagprijs van €925.000 ligt de prijs 37% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €673.107, wat volgens de berekening marktconform is voor deze woning. Het is een appartement uit 1933, en in de buurt zijn er momenteel 28 koopwoningen beschikbaar. Bekijk ook appartementen in Amsterdam voor meer opties.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 119 m² volgens de BAG-registratie, wat 61% groter is dan het buurtgemiddelde van 74 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld, dus daarover is niets bekend. Het bouwjaar is 1933, en het energielabel ontbreekt in de advertentie.
De buurt Aalsmeerwegbuurt-West
Met 2.485 inwoners is dit een levendige buurt waar 53% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, en een van hen zegt: "Calm, green and evolving" en noemt het "calm, safe and green". Een andere bewoner beschrijft het als "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". De buurt heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (52%), wat typerend is voor dit deel van de stad. Meer over de buurt Aalsmeerwegbuurt-West vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 305 meter of Dirk op 348 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Oecumenische basisschool Nautilus op 440 meter en de Cultuurprofielschool De Notenkraker op 460 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 432 meter en de apotheek op 305 meter. De tramhalte Westlandgracht ligt op 126 meter met lijn 2 en N88, en het treinstation Amsterdam Lelylaan is op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Katwijkstraat 6-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €925.000. Dat ligt 37% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €673.107, maar wordt als marktconform beschouwd. De prijs per vierkante meter is €7.773, terwijl het buurtgemiddelde per m² €9.412 is. De woning is met 119 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 74 m² in de buurt, wat het prijsverschil verklaart.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of isolatie gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de indeling en staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 119 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 61% groter dan het buurtgemiddelde van 74 m². De makelaar heeft geen verdere oppervlakten of indeling vermeld, dus het aantal kamers en de verdeling zijn niet bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. In de buurt heeft 30% van de woningen een energielabel D of lager, en 36,7% heeft label C. Maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Aalsmeerwegbuurt-West?
De buurt heeft 2.485 inwoners, waarvan 53% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "calm, safe and green" en een ander zegt dat het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen" is. Er zijn 28 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 305 meter en Dirk op 348 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 432 meter en de apotheek op 305 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder de Oecumenische basisschool Nautilus op 440 meter. De tramhalte Westlandgracht ligt op 126 meter met lijn 2 en N88.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Westlandgracht ligt op 126 meter en wordt bediend door lijn 2 en N88. Ook halte Hoofddorpplein is dichtbij, op 186 meter, met lijnen 2, 15, 62 en N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 154 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €621.312. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in de Aalsmeerwegbuurt-West te koop staan.
