Dick Greinerstraat 4
Architectenbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Architectenbuurt
Dit appartement aan de Dick Greinerstraat 4 ligt in de Architectenbuurt, een buurt die bewoners omschrijven als een bijzondere opzet met veel aandacht voor architectuur. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1988. De vraagprijs van 450.000 euro lag 21 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 571.125 euro stond. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker voor een appartement in Amsterdam. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is opgedeeld. Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het bouwjaar 1988 zegt op zichzelf weinig over de staat van het onderhoud, maar het is een feit dat je kunt meenemen in je overweging.
De buurt
De Architectenbuurt telt zo'n 1.700 inwoners, met relatief veel 45-plussers en een groot aandeel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur" en waardeert de rustige, groene omgeving. Een ander merkt op dat de buurt "leuk groen en aandacht voor de wijk" heeft, maar ook dat het OV aan de achterzijde beperkt is. De buurt Architectenbuurt is een plek waar mensen elkaar kennen, zo blijkt uit de reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 600 meter lopen, of de Lidl iets verderop. De Montessorischool Op de Kade zit op 400 meter, en de huisartsenpraktijk De Oostkaap is op 700 meter afstand. De bushalte Veelaan is om de hoek, met lijnen 42, 65 en N89. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor zorg en onderwijs in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen aangeboden via Ouwehand v/d Meijden Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dick Greinerstraat 4, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 450.000 euro lag 21 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de Architectenbuurt, die 571.125 euro was. De mediaanprijs in de buurt is 625.000 euro. Het woonoppervlak van 56 vierkante meter is wel 28 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 vierkante meter. De prijs per vierkante meter kwam daarmee op 8.036 euro, gebaseerd op de BAG-registratie.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een balkon, tuin of berging wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 56 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel op dit moment als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 624 meter en Lidl op 734 meter. De Montessorischool Op de Kade zit op 393 meter en de huisartsenpraktijk De Oostkaap op 698 meter. De Service Apotheek Molukken is op 527 meter. Voor het OV is de bushalte Veelaan op 87 meter met lijnen 42, 65 en N89.
Hoe is de buurt Architectenbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "meteen opvallend door zijn bijzondere opzet en architectuur" en waardeert de rustige, groene omgeving. Een ander merkt op dat het OV aan de achterzijde beperkt is en dat er 's nachts geen bus rijdt. De buurt heeft relatief veel 45-plussers en een groot aandeel eenpersoonshuishoudens.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd.
