Dintelstraat 75-1
Scheldebuurt-West · 1079 BA Amsterdam
Een appartement met karakter in Scheldebuurt-West
Dit appartement uit 1932 ligt in de Scheldebuurt-West, een buurt die door bewoners wordt omschreven als een 'dorp in de stad'. Met een vraagprijs van 765.000 euro was de prijs per vierkante meter met 10.625 euro aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 9.014 euro per m². Het was een van de appartementen in Amsterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 19 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 72 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie vermeldt 74 m², een klein verschil dat beide bronnen aanhouden. Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Het appartement is gebouwd in 1932.
Een buurt met een dorps gevoel
Met ruim 4.300 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellig dorpje, de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar." Een ander noemt het "een fijne, gezellige kinderrijke en rustige buurt". De buurt Scheldebuurt-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Coop op 223 meter, Dirk op 272 meter en Albert Heijn op 367 meter. Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School ligt op 142 meter, en de huisartsenpraktijk Van Baerle is op 1,8 kilometer. De apotheek zit om de hoek op 148 meter. Tramhalte Dintelstraat is op 138 meter met lijnen 4, 23, 245 en N84. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 655 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder ruime voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat wateroverlast bij hevige regen betreft, is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dintelstraat 75-1, Amsterdam
Wat was de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 765.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was 830.296 euro en de mediaan was 775.000 euro. De prijs per vierkante meter was 10.625 euro, terwijl het buurtgemiddelde 9.014 euro per m² was. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd per vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 72 m², terwijl de BAG-registratie 74 m² vermeldde. Het bouwjaar is 1932 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Binnen 500 meter liggen Coop (223 m), Dirk (272 m) en Albert Heijn (367 m). Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School zit op 142 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs op loopafstand, zoals Hubertus & Berkhoff op 345 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Dintelstraat is op 138 meter en wordt bediend door lijnen 4, 23, 245 en N84. Metrostation Europaplein ligt op 274 meter met metro lijn 52. Treinstation Amsterdam RAI is op 655 meter afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1932 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van dit specifieke appartement.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Scheldebuurt-West?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorpje" en een ander "een fijne, gezellige kinderrijke en rustige buurt". Minpunten die genoemd worden zijn druk verkeer op de Scheldestraat en soms overvolle vuilniscontainers.
Wat was de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt was 9.014 euro. Deze woning had een prijs per m² van 10.625 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 72 m². Daarmee lag de prijs per m² hoger dan het buurtgemiddelde.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
