Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hooidrift in Rotterdam-Oud West heeft een verrassend ruime indeling van 101 m². Het is een woning met geschiedenis, gebouwd in 1918, maar met een modern energielabel A+. Dat is bijzonder, want in de buurt heeft slechts 2% van de koopwoningen zo'n zuinig label. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze wijk. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden en veel locaties met onderwijs.' Een ander noemt het overdag veilig, maar 's avonds minder. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,2.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is CBS Mozaiek naast de deur, en de Valentijnschool op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijk leven, met restaurants en parken dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Hooidrift 149B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
95 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Hooidrift 149B, Rotterdam
De woning aan Hooidrift 149B in Rotterdam heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €425.000 is precies de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt Nieuwe Westen. De gemiddelde prijs per m² is €4.388, en met 101 m² komt dit appartement uit op €4.208 per m², wat iets onder het gemiddelde ligt. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €490.929 weg, dus de prijs is marktconform.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt Nieuwe Westen heeft slechts 2,3% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit. De meeste woningen in de buurt hebben label C of lager.
Bewoners geven gemengde signalen. Overdag voelt de buurt veilig, maar 's avonds zijn er klachten over overlast. In totaal zijn er 1.224 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. CBS Mozaiek zit op 53 meter, de Valentijnschool op 333 meter en IKC de Ark op 448 meter. Voor voortgezet onderwijs is MEX010 - Dé mavo voor Expressie op 160 meter. De afstand tot basisonderwijs is gemiddeld 0,4 km.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (5.215) en relatief weinig gezinnen met kinderen (2.860). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Er wonen veel mensen tussen 25 en 45 jaar (6.820). De sfeer wordt door bewoners omschreven als 'afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet'.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
