Willemsparkweg 202B
Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement aan de Willemsparkweg
Dit appartement uit 1895 ligt in de Cornelis Schuytbuurt, een buurt die bekend staat om zijn statige negentiende-eeuwse architectuur. Met een vraagprijs van €1.750.000 ligt de prijs 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.819.459, wat het een scherpe prijs maakt voor deze omgeving. De woning heeft energielabel B. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 154 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1895 en het energielabel is B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven.
De Cornelis Schuytbuurt
De Cornelis Schuytbuurt telt zo'n 2.900 inwoners, met een mix van leeftijden: 28% is tussen de 25 en 45 jaar, en 15% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De [buurt Cornelis Schuytbuurt] heeft een woningvoorraad van ruim 1.500 woningen, waarvan 56% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 206 meter, of bij de Jumbo op 726 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum op 529 meter. De huisartsenpraktijk Valeriusplein zit op 548 meter en de Dufay Apotheek op 295 meter. De tramhalte Cornelis Schuytstraat met lijn 2 ligt op 133 meter, en bushaltes met lijnen 357, 397, N47, N57 en N97 op 299 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,9 kilometer. De [gemeente Amsterdam] biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate Den Haag B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willemsparkweg 202B, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.750.000 ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.819.459. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €15.068, terwijl deze woning op €11.364 per m² zit. Het is daarmee een scherpe prijs voor deze buurt.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 154 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit komt doordat het pand uit 1895 stamt en het hele postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 206 meter en een Jumbo op 726 meter. De huisartsenpraktijk Valeriusplein zit op 548 meter en de Dufay Apotheek op 295 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 600 meter, waaronder de 2e Daltonschool Pieter Bakkum.
Hoe is de buurt bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhalte Cornelis Schuytstraat met lijn 2 ligt op 133 meter. Op 299 meter ligt de bushalte Amsterdam, Emmastraat met lijnen 357, 397, N47, N57 en N97. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
