Leeuwendalersweg 5E
Bosleeuw, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in Bosleeuw
Aan de Leeuwendalersweg in de buurt Bosleeuw staat dit appartement uit 2003. Met 115 vierkante meter woonoppervlak is het een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt, waar het gemiddelde rond de 63 vierkante meter ligt. De vraagprijs van 795.000 euro ligt 54 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 515.692 euro staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het ook een groot appartement. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Your Home Makelaars Amsterdam en staat ook op Funda.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Wat wel bekend is: het appartement is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A. De woonoppervlakte van 115 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is 6.913 euro, berekend op basis van dat BAG-oppervlak.
Een levendige buurt met een dorps gevoel
Met ruim 5.600 inwoners is Bosleeuw een redelijk grote buurt, maar het voelt volgens bewoners niet anoniem. Een bewoner zegt: "Ik woon al mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen." Een ander noemt het "rustig en veilig". De gemiddelde score van bewoners in de wijk Landlust is een 7,0, gebaseerd op zes beoordelingen. De buurt heeft veel jonge mensen: 39 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het aantal misdrijven ligt op 384 per jaar, maar wat dat betekent voor het gevoel van veiligheid laat zich lastig uit één cijfer aflezen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: op 53 meter zit een Albert Heijn en op 181 meter een Dirk. Voor schoolgaande kinderen is de Tijl Uilenspiegelschool op 228 meter een optie, net als de Bos en Lommerschool op 436 meter. De huisarts zit op 351 meter bij het Sanitas Gezondheidscentrum en de BENU Apotheek Bos en Lommer is op 157 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: op 145 meter stopt buslijn 80 en N80 bij het Bos en Lommerplein, en op 181 meter kun je tram 7, 15, 21, 247 en N82 nemen. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen, met 124 supermarkten binnen vijf kilometer.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddeld risico, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld en kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your Home Makelaars Amsterdam en Funda. De advertentie bevat geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Wat wel bekend is: het appartement is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A. De woonoppervlakte van 115 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is 6.913 euro, berekend op basis van dat BAG-oppervlak.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leeuwendalersweg 5E, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 795.000 euro. Dat ligt 54 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 515.692 euro staat. De prijs per vierkante meter is 6.913 euro, gebaseerd op het BAG-oppervlak van 115 vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het ook een groot appartement voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de keuken of badkamer, wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 34 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 45 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en het overstromingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddeld risico. Hittestress is nu gemiddeld en kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Op 53 meter zit een Albert Heijn en op 181 meter een Dirk. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Tijl Uilenspiegelschool op 228 meter en de Bos en Lommerschool op 436 meter. De huisarts zit op 351 meter bij het Sanitas Gezondheidscentrum en de BENU Apotheek Bos en Lommer is op 157 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit adres?
Op 145 meter stopt buslijn 80 en N80 bij het Bos en Lommerplein. Op 181 meter kun je tram 7, 15, 21, 247 en N82 nemen. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,2 kilometer afstand. Daarmee zijn er meerdere opties om de stad in te komen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Landlust geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon al mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen." Een ander noemt het "rustig en veilig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. De woonoppervlakte van 115 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Meer details staan niet in de advertentie.
