Verkocht onder voorbehoud
1 / 15
Appartement te koop: Europaplein 713, Utrecht
Appartement te koop: Europaplein 713, Utrecht
Appartement te koop: Europaplein 713, Utrecht
Appartement te koop: Europaplein 713, Utrecht
Appartement te koop: Europaplein 713, Utrecht
Appartement te koop: Europaplein 713, Utrecht
Appartement te koop: Europaplein 713, Utrecht
Appartement te koop: Europaplein 713, Utrecht
Appartement te koop: Europaplein 713, Utrecht
Appartement te koop: Europaplein 713, Utrecht
Appartement te koop: Europaplein 713, Utrecht
Appartement te koop: Europaplein 713, Utrecht
Appartement te koop: Europaplein 713, Utrecht
Appartement te koop: Europaplein 713, Utrecht
Appartement te koop: Europaplein 713, Utrecht
KopenUtrechtAppartementenEuropaplein 713

Europaplein 713

Transwijk-Zuid, Utrecht

€ 325.000
Buurt Transwijk-Zuid, UtrechtBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
59% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in Transwijk-Zuid

Dit appartement aan het Europaplein in Utrecht is een opvallend energiezuinig aanbod. Met energielabel A+ en een bouwjaar van 2009 is het een woning waar je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €325.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt voor wie een appartement in Utrecht zoekt.

De buurt Transwijk-Zuid

Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: er staan bijna 2.200 woningen op een klein oppervlak. De meeste woningen zijn appartementen en maar 11% is koop. De buurt telt veel jonge bewoners tussen de 25 en 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens zijn de norm. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert, maar dat is een persoonlijke ervaring. De buurt Transwijk-Zuid heeft een levendig karakter.

Het dagelijks leven rond het Europaplein

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op 800 meter, Albert Heijn op 870 meter of Coop op 900 meter. Basisscholen zoals Al Hambra en KBS Het Schateiland zitten op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds8 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 325.000
Prijs per m²€ 6.915
VvE-bijdrage€ 115,65 p.m.

Energie

EnergielabelA+
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingStadsverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte47 m²
ObjectoppervlakteKadaster47 m²
Inhoud177 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2009
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

BalkonFrans balkon aanwezig

Ligging

GemeenteUtrecht

Veelgestelde vragen

Over Europaplein 713, Utrecht

Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €325.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in Transwijk-Zuid (€592.282). Dat komt deels doordat het woonoppervlak met 47 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is aan de lage kant voor de buurt.

Wat betekent energielabel A+ voor mijn energiekosten?

Energielabel A+ is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 92,1% van de woningen label A+ of beter, dus dit is heel normaal voor deze buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van Transwijk-Zuid?

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3711 adressen per km². Openbaar vervoer en voorzieningen zijn goed bereikbaar.

Zijn er veel koopwoningen in Transwijk-Zuid?

Nee, slechts 11% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 163 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In Transwijk-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

Hoe veilig is Transwijk-Zuid?

In de buurt zijn 304 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 2910, dus het aantal misdrijven per inwoner is ongeveer 0,1. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zegt niets over deze specifieke straat.

7.4
Bewoners geven Zuidwest een goede beoordeling
Deze score komt uit 12 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zuidwest

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
5.4
Edward
Alleenwonend · Tussenwoning
Transwijk-Zuid27-10-2025
erpaupering

De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar

9.3
Mary Frenzen
Alleenwonend · Appartement
Transwijk-Noord18-09-2025
Goed en gezellig,

Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent

6.8
Lia de zoete
Samenwonend · Appartement
Word erg crimineel achtig

Durf savonds niet meer naar buiten

8.5
Ella
Gezin · Tussenwoning
Rivierenwijk10-02-2025
Fijne buurt

Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.

7.6
demi temming
Alleenwonend · Appartement
Transwijk-Noord07-01-2025
Een fijn rustig huis

Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!

5.8
Petra
Alleenwonend · Appartement
Rivierenwijk02-01-2025
Stille buurt

Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.

8.0
Doreen
Gezin · Appartement
Transwijk-Noord30-06-2024
Geweldige dingen en iets minder geweldige dingen

Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.

7.6
Floor
Overig · Appartement
Praktisch maar weinig cohesie

Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.

Statistieken van Zuidwest

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,7k0-15
6,3k15-25
17k25-45
7,5k45-65
3,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen23%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-430%
HBO-WO47%
Herkomst
Nederland46%
Europa11%
Buiten Europa43%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €689.492€464.512
Koop per m² €9.330
Huurprijs €1.801 p/m€1.744 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²24%
60-89 m²51%
90-119 m²18%
120-159 m²6%
160 m² en meer1%
Aanbod
Te koop72%
Te huur28%
Bouwjaar
Voor 19457%
1945-197018%
1970-19901%
1990-201027%
Na 201047%
Energielabels
A+27%
A30%
B9%
C16%
D9%
E6%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Europaplein 713, Utrecht

Lidl
Vasco da Gamalaan 1-5
801m
Albert Heijn
't Goylaan 66G
869m
Coop
Rijnlaan 72A
899m
Lidl
Smaragdplein 101
1170m
PLUS
Smaragdplein 216-218
1238m
Albert Heijn
Vondellaan 200
1260m
Albert Heijn
Hammarskjoldhof 64
1266m
Jumbo
Hammarskjoldhof 61
1275m
AH to go
Papendorpseweg 100
1292m
PLUS
Croeselaan 297-299
1522m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202264 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2009
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgevingGelijk aan omgeving
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming93 cm
Waterdiepte worst-case96 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt76,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEuropaplein 713, Utrecht
Bekijk