Flevolaan 4N
Bedrijventerrein-Noord Weesp, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement in Weesp
Dit appartement aan de Flevolaan in Weesp is een energiezuinige woning met label A. Met 78 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Bedrijventerrein-Noord Weesp
De woning ligt in de buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp, een rustige, groene omgeving. Het is een kleine buurt met zo'n 130 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De buurt heeft een gemengd karakter met zowel woningen als bedrijvigheid. Bekijk de buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp voor meer informatie.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op loopafstand (om de hoek). Ook Albert Heijn is dichtbij. In de buurt zijn diverse scholen, zoals OBS De Jaargetijden en Brede School Kors Breijer, beide op loopafstand. Het treinstation van Weesp is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koster Di Giacomo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Flevolaan 4N, Weesp
Is de prijs van €525.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 ligt 71% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€306.400). Het appartement is met 78 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is een aanzienlijk hogere prijs dan wat gemiddeld in de buurt wordt gevraagd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 62,5% van de woningen energielabel A+ of beter, dus dit appartement scoort goed op energiezuinigheid.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op 1,9 km van het treinstation van Weesp, wat ongeveer tien minuten lopen is.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dekamarkt) is op 705 meter, en er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school (Vechtstede College) in de buurt. Ook een kinderdagverblijf is op 200 meter afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 207 dagen. Dit is relatief lang, wat kan duiden op een minder snelle markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 53 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
Statistieken van Bedrijventerrein-Noord Weesp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €483.660 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.929 | – |
| Huurprijs | €1.788 p/m | €1.788 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Statistieken van Weesp-Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.075 | €388.491 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.060 | – |
| Huurprijs | €1.638 p/m | €1.638 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Flevolaan 4N, Weesp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
