Gedempte Oude Gracht 118A
Heiliglanden · 2011 GW Haarlem
Een appartement met energielabel A in de Haarlemse binnenstad
Dit appartement aan de Gedempte Oude Gracht combineert een A-label met een onderhoudsvrij interieur. Met 61 m² woonoppervlak is het compact maar efficiënt ingedeeld. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 lag 23% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte in vergelijking met andere appartementen in Haarlem. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
Heiliglanden: levendig en centraal
De buurt Heiliglanden is een van de oudste delen van Haarlem, met veel historische panden en een hoge dichtheid aan voorzieningen. De omgevingsadressendichtheid is met 5720 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een stadscentrum. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook Dekamarkt en Ekoplaza zitten in de buurt. Kinderen kunnen naar de Veronica Jenaplanschool, die naast de deur ligt, of naar de Dreefschool iets verderop. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Haarlem om de hoek. De gemeente Haarlem biedt daarnaast ruime parkeermogelijkheden en groen in de omgeving.
Aangeboden via DMC Overveen
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via DMC Overveen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gedempte Oude Gracht 118A, Haarlem
Was €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €450.000 lag 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€581.600). De mediaanprijs in Heiliglanden was €650.000, dus dit appartement was relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het om een kleinere woning ging (61 m²) en dat de prijs per m² met €7.807 wel boven het buurtgemiddelde van €7.807 lag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 20% label A+, dus dit appartement zit in de zuinigste categorie.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Amsterdam of andere steden.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldde geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Haarlem is parkeren vaak betaald en kan het lastig zijn.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Heiliglanden telt 1.420 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (520) en weinig gezinnen met kinderen (130). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is met 600 inwoners het sterkst vertegenwoordigd. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 241 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een centrumwijk met veel horeca en winkels, wat invloed kan hebben op de cijfers. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
