Gerrit van der Veenstraat 141-2
Minervabuurt-Midden, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Minervabuurt
Dit appartement aan de Gerrit van der Veenstraat ligt in de Minervabuurt-Midden, een rustige buurt in Amsterdam-Zuid. De woning uit 1927 is met 178 vierkante meter woonoppervlak flink ruim. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €1.675.000 ligt de prijs 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.387.500, maar dat is marktconform gezien de grotere oppervlakte. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben uiteenlopende prijzen.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over indeling, aantal kamers of buitenruimte ontbreken. Het bouwjaar 1927 zegt iets over de oorsprong van het pand, maar niet over de staat van onderhoud. Het appartement is onderdeel van een groter geheel, maar verdere informatie over bijvoorbeeld de VvE of installaties staat niet in de advertentie.
Leven in de Minervabuurt-Midden
Met 2.475 inwoners is dit een levendige buurt, waar zo'n 40% van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, gebaseerd op 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat het "dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers" is. Een ander waardeert de rust: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Minervabuurt-Midden heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 500 meter, of bij Ekoplaza iets verderop. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder de 2e Daltonschool Pieter Bakkum op 256 meter. De huisartsenpraktijk Hygieaplein zit op 489 meter en de apotheek op 328 meter. Tramhalte Minervaplein is om de hoek, met lijnen 24, N84 en N88. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sweers & Boys aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerrit van der Veenstraat 141-2, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het label zegt ook niets over de bouwkundige staat, dus je kunt er geen conclusies uit trekken over bijvoorbeeld isolatie of onderhoud. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.675.000 ligt 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.387.500. De woonoppervlakte van 178 m² is 32% groter dan het buurtgemiddelde van 135 m². Per vierkante meter ligt de prijs juist 11% lager dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee marktconform, rekening houdend met de extra ruimte.
Wat kun je zeggen over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend. Ook over een balkon, tuin of andere buitenruimte staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 178 m² volgens de BAG-registratie, maar hoe die ruimte is verdeeld, is niet vermeld.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Tramhalte Minervaplein ligt op 272 meter en wordt bediend door lijnen 24, N84 en N88. Ook halte Olympiaplein is dichtbij, op 373 meter, met lijnen 15, 24, 62 en N88. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1.115 meter. De haltes zijn dus goed bereikbaar, maar de frequentie of bestemmingen van de lijnen worden niet vermeld.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar noemt ook de rommel bij vuilcontainers als minpunt. Een ander spreekt van een "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De 2e Daltonschool Pieter Bakkum, De Amsterdamse Montessori School en Schoolvereniging Willemspark liggen alle drie op 256 meter. Het Sint Ignatiusgymnasium voor voortgezet onderwijs zit op 302 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 300 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning staat niet in de advertentie.
