Glenn Millerpad 36
Terwijde-Oost, Utrecht
BuurtEen appartement met dakterras in Terwijde-Oost
Dit appartement aan het Glenn Millerpad ligt in Terwijde-Oost, een buurt in Leidsche Rijn waar het volgens bewoners rustig wonen is met veel groen om de hoek. Met een vraagprijs van 569.000 euro zit dit appartement in Utrecht aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 4.822 euro per vierkante meter in de buurt.
Ruim opgezet met een groot dakterras
De woning uit 2007 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 314 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 118 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 113 vierkante meter aangeeft. Het appartement heeft een dakterras van 164 vierkante meter dat eigendom is van de vereniging van eigenaren, waarvoor een maandelijkse bijdrage geldt. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Een rustige buurt met veel voorzieningen
Met ruim 6.000 inwoners is Terwijde-Oost een levendige buurt, waar relatief veel jonge gezinnen wonen: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Leidsche Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is". Een ander zegt: "Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht." De buurt Terwijde-Oost heeft een sterk stedelijk karakter, met 2.117 omgevingsadressen per vierkante kilometer.
Winkels, scholen en het station op loopafstand
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 146 meter of Aldi op 206 meter, en Albert Heijn ligt op 337 meter. Basisscholen Waterrijk en KBS Hof ter Weide zitten op ongeveer 500 meter. De huisartsenpraktijk Julius Gezondheidscentra locatie Terwijde is op 623 meter, en de apotheek St. Antonius op 711 meter. Buslijnen 5 en 11 stoppen op 183 meter bij de halte Duke Ellingtonstraat, en treinstation Utrecht Terwijde ligt op 545 meter. De gemeente Utrecht biedt daarmee een complete infrastructuur voor dagelijks gebruik.
risico-indicaties
De risico-indicaties op adresniveau zijn afkomstig uit openbare data en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, door spoorweglawaai 50 dB Lden en door vliegverkeer 42 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Glenn Millerpad 36, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 569.000 euro. In Terwijde-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 660.813 euro en de mediaan op 554.500 euro. De vraagprijs per vierkante meter is 4.822 euro, terwijl het buurtgemiddelde 6.113 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor de oppervlakte, maar onder het gemiddelde per vierkante meter in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 314 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 118 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 113 vierkante meter aangeeft. Daarnaast is er een dakterras van 164 vierkante meter dat eigendom is van de vereniging van eigenaren, waarvoor een maandelijkse bijdrage geldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 50 procent van de koopwoningen energielabel A+ en 50 procent energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 146 meter, Aldi op 206 meter en Albert Heijn op 337 meter. Basisscholen Waterrijk en KBS Hof ter Weide zitten op ongeveer 500 meter. De huisartsenpraktijk Julius Gezondheidscentra locatie Terwijde is op 623 meter en de apotheek St. Antonius op 711 meter. Treinstation Utrecht Terwijde ligt op 545 meter en bushaltes met lijnen 5 en 11 op 183 meter.
Hoe is de buurt Terwijde-Oost om in te wonen?
Terwijde-Oost heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 42 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Leidsche Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner noemt het "een leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is". Een ander zegt: "Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht." Het is een sterk stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij.
Is er een dakterras en wie is de eigenaar?
Ja, het appartement heeft een dakterras van 164 vierkante meter. Het dakterras is eigendom van de vereniging van eigenaren, waarvoor een maandelijkse bijdrage geldt. Dat betekent dat je als bewoner waarschijnlijk mede-eigenaar bent via de VvE en dat het onderhoud en de kosten voor het dakterras gezamenlijk worden gedragen.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in Terwijde-Oost. De gemiddelde vraagprijs is 660.813 euro, de mediaan 554.500 euro en de prijzen variëren van 395.000 tot 1.450.000 euro. Het gemiddelde woonoppervlak van de te koop staande woningen is 108 vierkante meter. In de afgelopen periode zijn er 95 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 650.900 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen op basis van de advertentie. De woning wordt via één makelaar aangeboden en de beschikbare informatie is beperkt tot wat er in de advertentie staat.
