Graaf Balderikstraat 140
Oude Noorden · 3032 HC Rotterdam
Een ruim appartement met energielabel A in het Oude Noorden
Dit appartement aan de Graaf Balderikstraat 140 is een fijne plek in een levendige Rotterdamse buurt. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A, dat is zeer zuinig, biedt het een comfortabel thuis. De laatst bekende vraagprijs van €399.000 lag 18% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 22 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Oude Noorden
Het Oude Noorden is een gemengde wijk met veel verschillende nationaliteiten. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "gezellig en hip" en waardeert dat "de mensen voor elkaar klaar staan met hulp als het nodig is." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer weten? Bekijk de buurt Oude Noorden.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook een basisschool als Kindcentrum de Klimop zit om de hoek, en de Waalse School is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Graaf Balderikstraat 140, Rotterdam
Was €399.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €399.000 lag 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€485.510) en was daarmee scherp geprijsd. De gemiddelde verkoopprijs in het Oude Noorden was €416.030, dus deze woning zat daar nog onder. Het energielabel A en de ruime oppervlakte maken het een aantrekkelijke optie.
Hoe is de buurt Oude Noorden om in te wonen?
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele buurt met een mix van bewoners. Uit beoordelingen blijkt dat mensen de sociale sfeer waarderen: "hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen kent elkaar." Wel wordt de hygiëne op straat soms als minder punt genoemd. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 446 meter, Jumbo op 453 meter, en nog een Albert Heijn op 523 meter. Ook Coop en een andere Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoeveel scholen zijn er in de omgeving?
Binnen vijf kilometer zijn er 204 scholen. Dichtbij vind je onder andere Kindcentrum de Klimop (basisonderwijs, 426 meter), de Waalse School (basisonderwijs, 489 meter) en OBS Crooswijk (basisonderwijs, 489 meter). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs, zoals Horeca Vakschool Rotterdam op 463 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter milieu. In de buurt heeft 20,5% van de woningen label A, en 13,7% heeft label A+ of hoger.
