Graaf Florisstraat 12A
Middelland, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Middelland
Dit appartement aan de Graaf Florisstraat in Rotterdam-Middelland ademt de sfeer van een stedelijke buurt met karakter. Met 154 m² woonoppervlak is het een royale woning, 40% groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €735.000 ligt 43% boven het gemiddelde in de buurt, wat deels te verklaren is door de extra ruimte. Het is een aanbod voor wie een flink appartement zoekt in een levendige wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Buurt Middelland
Middelland is een gemengde, stedelijke buurt met een mix van culturen en voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,79. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "een hele goede buurt" met een "Mengelmoes van mensen" en een wijkpaleis waar iedereen welkom is. De buurt telt ruim 11.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd. Lees meer over de buurt Middelland.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Dirk om de hoek (224 m) of bij de Aldi (375 m). Voor de kinderen is Vrije School Rotterdam West op 111 m lopen, en Het Lyceum Rotterdam voor Kunst, Wetenschap en Ond op 119 m. Boodschappen doe je ook bij Albert Heijn op 687 m. De gemeente Rotterdam zorgt voor een schone straat, zoals een bewoner opmerkt: "Elke ochtend wordt er door de gemeente alles opgeruimd."
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Voorberg NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Graaf Florisstraat 12A, Rotterdam
Is de prijs van €735.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €514.755, maar het appartement is ook 40% groter dan gemiddeld (154 m² versus 110 m²). De prijs per m² is daardoor niet extreem hoog. Of het reëel is, hangt af van de staat van de woning en wat je ervoor over hebt.
Hoe is de bereikbaarheid van Middelland?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe veilig is de buurt?
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1214, maar een bewoner geeft een 8,13 voor veiligheid en zegt: "Heel veilig en comfortabel.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus op loopafstand. Bewoners noemen ook "veel groen" en "leuke sportveldjes" in de buurt.
Wat voor soort mensen wonen er in Middelland?
De buurt heeft een diverse bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (3820) en een jonge leeftijdsopbouw (gemiddelde leeftijd rond 35). Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de sfeer is gemengd en levendig.
Hoe is het winkelaanbod in de straat?
Op loopafstand vind je Dirk (224 m), Aldi (375 m) en Albert Heijn (687 m). Ook zijn er restaurants op 0,3 km. Een bewoner noemt "allerlei soorten voorzieningen in de buurt."
