Heer Bokelweg 120
Agniesebuurt, Rotterdam
BuurtAppartement met energielabel A in de Agniesebuurt
Dit appartement aan de Heer Bokelweg 120 ligt in de Agniesebuurt, een buurt die volgens bewoners dicht bij het centrum van Rotterdam zit. Met een vraagprijs van 470.000 euro en een woonoppervlakte van 86 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op 5.465 euro. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde van 5.513 euro per vierkante meter in de buurt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, met prijzen die uiteenlopen van 229.000 tot 1.650.000 euro.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1997 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet of er een tuin of balkon is. De woonoppervlakte van 86 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Wat de indeling precies is, staat niet in de advertentie.
De Agniesebuurt
De Agniesebuurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,04 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi." Een ander noemt de buurt "niet de perfecte", maar waardeert dat er op loopafstand supermarkten zijn. De buurt Agniesebuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 539 meter of Coop op 589 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Kindcentrum de Klimop op 336 meter en de Prinses Julianaschool op 653 meter. De huisartsenpraktijk Wijnhaven zit op 1,2 kilometer, de apotheek P.S. Exler Noordplein op 384 meter. De tramhalte Heer Bokelweg ligt op 129 meter en wordt bediend door lijn 4 en 6. Treinstation Rotterdam Centraal is op 776 meter afstand. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met 1% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonstad Rotterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heer Bokelweg 120, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 470.000 euro zich tot andere koopwoningen in de Agniesebuurt?
De vraagprijs van 470.000 euro ligt boven de mediaan van 420.000 euro in de buurt, maar onder het gemiddelde van 490.045 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.513 euro, terwijl deze woning op 5.465 euro per vierkante meter zit. Er zijn 33 koopwoningen beschikbaar in de buurt, met prijzen die variëren van 229.000 tot 1.650.000 euro.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte van dit appartement is 86 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1997 en het energielabel is A, wat een zuinig label is.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 35 dB Lden, door vliegverkeer 28 dB Lden en door industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 539 meter en Coop op 589 meter. Daarnaast zijn er nog een Albert Heijn op 625 meter, een Jumbo op 669 meter en een AH to go op 742 meter. Al deze supermarkten zijn op loopafstand, wat handig is voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Heer Bokelweg?
De tramhalte Heer Bokelweg ligt op 129 meter en wordt bediend door tramlijn 4 en 6. Op 281 meter ligt de halte Noordsingel met tramlijnen 1, 4, 5, 6 en 38. Treinstation Rotterdam Centraal is op 776 meter afstand, goed bereikbaar te voet of met de tram.
Wat vinden bewoners van de Agniesebuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,04 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel." Een ander noemt de buurt "niet de perfecte" vanwege hangjongeren, maar waardeert de loopafstand tot supermarkten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
