Hertspieghelweg 18-3
Bosleeuw, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1950 in Bosleeuw
Dit appartement aan de Hertspieghelweg 18-3 ligt in Bosleeuw, een buurt in Amsterdam-West. Met een vraagprijs van €525.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €515.692. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het is een appartement van 70 vierkante meter, wat neerkomt op €7.500 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €8.262 per vierkante meter. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1950 en heeft een woonoppervlakte van 70 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van het onderhoud. Je weet dus niet of er een balkon, tuin of garage is, of hoe de woning is geïsoleerd. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de kwaliteit van het onderhoud, maar het is wel een feit om rekening mee te houden.
Bosleeuw, een levendige buurt
Met ruim 5.600 inwoners is Bosleeuw een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt". Een ander noemt het "een buurt die de afgelopen tien jaar enorm is verbeterd, met een perfecte combinatie van jonge professionals en gezinnen". De meeste woningen in de buurt zijn appartementen, en iets meer dan een kwart is een koopwoning. Meer over de buurt Bosleeuw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 313 meter of Dirk op 391 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is basisschool De Zijderoute op 196 meter, en de Tijl Uilenspiegelschool op 344 meter. De huisartsenpraktijk De Admiraal zit op 543 meter en BENU Apotheek Landlust op 269 meter. De bushalte Amsterdam, Bos en Lommerweg met lijn 80 en N80 ligt op 157 meter, en tramhalte Bos en Lommerweg met lijnen 19, 21, 247 en N82 op 162 meter. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,4 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Your Home Makelaars 't Gooi.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hertspieghelweg 18-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €525.000 voor een appartement van 70 vierkante meter, wat neerkomt op €7.500 per vierkante meter. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €515.692 is. De prijs per vierkante meter ligt iets lager dan het buurtgemiddelde van €8.262.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers vermeld in de advertentie. Ook de indeling van de woning is niet bekend. Het woonoppervlak is 70 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1950, en het postcodegebied is aangemerkt als KCAF-aandachtsgebied. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 313 meter en Dirk op 391 meter. Basisscholen zoals De Zijderoute (196 meter) en Tijl Uilenspiegelschool (344 meter) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk De Admiraal zit op 543 meter en BENU Apotheek Landlust op 269 meter. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amsterdam, Bos en Lommerweg op 157 meter, met buslijnen 80 en N80. Op 162 meter ligt tramhalte Bos en Lommerweg met tramlijnen 19, 21, 247 en N82. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,4 kilometer en is daarmee goed bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt". Een ander noemt het "een buurt die de afgelopen tien jaar enorm is verbeterd, met een perfecte combinatie van jonge professionals en gezinnen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers, het energielabel of de staat van onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig.
