Hogeweg 132-3
Linnaeusparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1929 in Middenmeer-Noord
Aan de Hogeweg in Amsterdam staat dit appartement uit 1929, een woning met een verleden in een levendige buurt. Met een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie, is het een woning met karakter. De laatst bekende vraagprijs van €625.000 lag 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €877.294 stond. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker gezien het aanbod van appartementen in Amsterdam.
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De makelaar had geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1929 en het gaat om een appartement. Meer specifieke informatie over kamers, buitenruimte of installaties ontbrak in de advertentie.
De buurt Middenmeer-Noord
Middenmeer-Noord telt zo'n 2.830 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 252 reviews op gemeenteniveau. De buurt Middenmeer-Noord heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan het merendeel voor 1945 is gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. De Albert Heijn zit op 170 meter, de Vomar op 452 meter en de Lidl op 540 meter. Voor de kinderen is de Oecumenische Basisschool Frankendael op 151 meter, en de huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 495 meter. De Service Apotheek Sumatra is op 531 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushalte Archimedesweg met lijn 65 ligt op 267 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort op 573 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan mogelijkheden.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een beeld geven van de omgeving. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, en ook wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ouwehand v/d Meijden Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogeweg 132-3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €625.000 lag 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €877.294 was. De mediaanprijs in de buurt was €900.000. Het is daarmee een opvallend geprijsde woning, zeker gezien de oppervlakte van 89 vierkante meter. De prijs per vierkante meter was €7.022, terwijl het buurtgemiddelde op €9.219 lag.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar had geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers stond niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 89 vierkante meter. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 1929, maar daar is geen conclusie aan te verbinden over het label.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1929, dus vóór 1970, en het postcodegebied valt binnen een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit betekent dat er een gemiddeld risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is Archimedesweg op 267 meter, met buslijn 65. Op 360 meter ligt halte Valentijnkade met lijnen 40 en 65. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 573 meter. Daarmee zijn er meerdere opties om de stad te verkennen of verder te reizen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 170 meter, de Vomar op 452 meter of de Lidl op 540 meter. Voor zorg zit de huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 495 meter en de Service Apotheek Sumatra op 531 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij, zoals de Oecumenische Basisschool Frankendael op 151 meter.
Hoe is de buurt Middenmeer-Noord om in te wonen?
Middenmeer-Noord is een stedelijke buurt met zo'n 2.830 inwoners. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 45 dB Lden, van vliegverkeer 42 dB Lden en van industrie 48 dB Lden; deze blijven onder de norm. Het zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen woningdetails zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woonoppervlakte van 89 vierkante meter is afkomstig uit de BAG-registratie. Voor meer details over de woning zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
