Een appartement midden in de stad
Dit appartement aan de Hoogstraat ligt in het hart van Rotterdam, in de Stadsdriehoek. Met 4 kamers verdeeld over 4 woonlagen is dit een bijzondere woning voor wie van een stedelijke omgeving houdt. De vraagprijs van €475.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €638.663 ligt. Ter vergelijking: appartementen in Rotterdam hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken. Wat wel bekend is: het gaat om een appartement met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en een inhoud van 140 m³. De ligging wordt omschreven als "in het centrum". De woonoppervlakte van 62 m² is 36% kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m².
Leven in de Stadsdriehoek
Met ruim 18.000 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel alleenstaanden wonen: 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige woonomgeving", terwijl een ander kritischer is over de veiligheid en overlast in de buurt. De buurt Stadsdriehoek heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Dirk zit op 95 meter, Albert Heijn op 163 meter en Lidl op 298 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals de Waalse School op 527 meter en Lyceum Kralingen op 345 meter. De huisartsenpraktijk Wijnhaven zit op 823 meter en apotheek Spanhoff op 232 meter. Metrostation Oostplein is op 149 meter, met lijnen 1, 4, 5, 6, 7, A, B, C, 11 en 15. Treinstation Rotterdam Blaak ligt op 526 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder UBERHOUSE op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat, Rotterdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de woning goed te vergelijken met andere appartementen. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 62 m² is wel bekend, maar de rest van de details staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de Stadsdriehoek, die €638.663 is. De mediaanprijs in de buurt is €525.000. Het appartement is met 62 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €7.661, terwijl het buurtgemiddelde €6.487 per m² is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 140 m³ en de woonoppervlakte is 62 m². De ligging wordt omschreven als "in het centrum". Verder zijn er geen details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin, bekend uit de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 95 meter, Albert Heijn op 163 meter of Lidl op 298 meter. Voor zorg zit huisartsenpraktijk Wijnhaven op 823 meter en apotheek Spanhoff op 232 meter. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder de Waalse School op 527 meter en Lyceum Kralingen op 345 meter. Metrostation Oostplein is op 149 meter en treinstation Rotterdam Blaak op 526 meter.
Hoe beoordelen bewoners de Stadsdriehoek?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige woonomgeving" en waardeert de gemeenschap en voorzieningen. Een andere bewoner is kritisch over de veiligheid en noemt overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De meningen over de buurt lopen dus uiteen.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. In de buurt heeft 34,9% van de woningen een energielabel A+ en 34,2% een label A, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
