Een nieuw appartement aan de Houtlaan
Dit appartement uit 2022 aan de Houtlaan 69 in Rotterdam is onderdeel van een modern complex. Met 132 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning. De huurprijs van €2.205 per maand ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €3.030, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
Leven in Nieuwe Werk
Nieuwe Werk is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 58% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Een bewoner zegt: "De buurt is levendig en centraal gelegen." Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen, dicht bij alles." Op basis van deze beoordelingen lijkt de sfeer prettig. De buurt Nieuwe Werk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6 personen.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 218 meter, om de hoek dus. Een SPAR op 675 meter is ook dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Openbare Basisschool Het Landje op 442 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 467 meter. Het Erasmiaans Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 907 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtlaan 69, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.205 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €3.030 per maand. Het gemiddelde van de 20 beschikbare huurwoningen in Nieuwe Werk is €3.030, met een mediaan van €2.598. Deze woning zit daar duidelijk onder, terwijl de oppervlakte van 132 m² ruim is. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is. Meer details over de isolatie of installaties staan niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand van de Houtlaan 69. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een korte rit met het openbaar vervoer. De afstand is gemeten vanaf de woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 218 meter, dus om de hoek. Een SPAR op 675 meter en nog een Albert Heijn op 726 meter zijn ook binnen loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Welke scholen liggen er rondom deze woning?
Er zijn verschillende scholen in de omgeving. Openbare Basisschool Het Landje ligt op 442 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 467 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 907 meter het dichtstbij. Ook een kinderdagverblijf ligt op 1 kilometer.
Wat voor buurt is Nieuwe Werk?
Nieuwe Werk is een stedelijke buurt met 3.240 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (58%), en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen in de buurt.
