IJsselmeerstraat 65A
Markengouw-Zuid, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in een jonge buurt
Dit appartement uit 2019 ligt in Markengouw-Zuid, een buurt die grotendeels na 2010 is gebouwd. Met 131 vierkante meter woonoppervlak is het een flink stuk ruimer dan het buurtgemiddelde van 94 vierkante meter. De vraagprijs van 650.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een relatief jong en ruim voorbeeld.
De woning zelf
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar 2019 is een feit, meer details over de indeling of installaties staan niet in de advertentie. De woning wordt aangeboden via De Plantage Makelaars.
Een buurt met een mix van stedelijk en groen
Markengouw-Zuid telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel kinderen onder de 15 jaar. Bewoners van de wijk Waterlandpleinbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn". Een ander beschrijft "een charmante mix van stedelijke en groene elementen" met een centraal park en een wekelijkse markt. De buurt Markengouw-Zuid heeft een jong karakter, met veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer zevenhonderd meter. Basisschool Kindcentrum Bekkers zit op vierhonderd meter, en de apotheek is ook dichtbij. De bushalte Hilversumstraat ligt om de hoek en wordt bediend door lijnen 37 en 245. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op ongeveer 3,8 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime keuze aan scholen en zorg in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Plantage Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over IJsselmeerstraat 65A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 650.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Per vierkante meter is het verschil 32 procent lager dan het gemiddelde in de buurt. De woning is wel groter dan het buurtgemiddelde, wat het prijsverschil per vierkante meter deels verklaart. Het oordeel is berekend ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van de 13 te koop staande woningen.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Het woonoppervlak is 131 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 39 procent groter dan het gemiddelde van 94 vierkante meter voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van dit oppervlak en komt uit op 4.962 euro. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2019. In de buurt heeft 30 procent van de koopwoningen energielabel A en 50 procent een label A of beter. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Meer specifieke kenmerken, zoals isolatie of verwarming, worden in de advertentie niet genoemd.
Hoe is het wonen in Markengouw-Zuid?
Markengouw-Zuid is een buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan 28 procent jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Waterlandpleinbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn". Een ander waardeert de mix van stedelijke en groene elementen, met een park en een wekelijkse markt. De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer zevenhonderd meter liggen een Albert Heijn en een Aldi. Basisschool Kindcentrum Bekkers zit op vierhonderd meter, en de apotheek Boots Apotheek Waterland op 687 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk de Oostkaap op 2,4 kilometer. Het BovenIJ Ziekenhuis ligt op 3,2 kilometer. Voor het openbaar vervoer is bushalte Hilversumstraat op 252 meter met lijnen 37 en 245.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversumstraat op 252 meter, met buslijnen 37 en 245. Ook halte Volkstuin op 460 meter en Volendammerweg op 537 meter worden bediend door lijn 37 en 245, en de laatste ook door lijn 36 en nachtbus N91. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Muiderpoort op 3,8 kilometer. Verdere reistijden of bestemmingen worden niet vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
