Verkocht onder voorbehoud
Markengouw-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2020 aan het Midwoudpad 98 in Amsterdam is een frisse, energiezuinige woning met een A++-label. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 96 m² biedt het een comfortabele indeling. De vraagprijs van €749.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam, maar past bij de moderne afwerking en het energielabel.
Markengouw-Midden is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. De buurt Markengouw-Midden telt ruim 4.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van jonge en oudere bewoners. De buurt heeft een dorpse sfeer, met parken en speelplekken op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, kindvriendelijke omgeving zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (265 m) of de Aldi twee straten verder (333 m). Ook een Dirk is op loopafstand (653 m). Kinderen kunnen naar Kindcentrum Bekkers (100 m) of Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (123 m). Voor voortgezet onderwijs is Hogelant (528 m) een optie. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf voelt rustig en dorps aan.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pim de Jong Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Midwoudpad 98, Amsterdam
De vraagprijs van €749.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€584.667) en ook boven de mediaan (€530.000). De woning is echter modern (2020) en heeft een uitstekend energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar, variërend van €275.000 tot €949.000.
De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Het bouwjaar 2020 en het label wijzen op goede isolatie en moderne installaties. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ of beter, dus dit is bovengemiddeld.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De woning is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Bekkers (100 m), Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (123 m) en Islamitische Basisschool Al Yaqoet (497 m). Voor voortgezet onderwijs is Hogelant (528 m) een optie. De buurt is dus kindvriendelijk.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 143 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 99 dagen. Dat is een indicatie dat woningen gemiddeld iets meer dan drie maanden te koop staan. De huidige woning is nieuw op de markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.000 | €560.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.033 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €2.225 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel dingen meegemaakt, sommige zijn goed en sommige zijn slecht.
Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.207 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €2.338 p/m | €2.456 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Midwoudpad 98, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
