IJsselmeerstraat 80B

De vraagprijs van €748.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€567.619) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€681.250). Het appartement is echter 29% groter dan het buurtgemiddelde (115 m² versus 89 m²) en heeft energielabel A. Daardoor is de prijs aan de hoge kant, maar wel te verklaren door de extra ruimte en het lage energieverbruik.

Markengouw-Zuid is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de sociale sfeer: een bewoner noemt het 'een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn'. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (83 misdrijven totaal) en een omgevingsadressendichtheid van 1.781, wat duidt op een stedelijke maar niet te drukke omgeving.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de goede isolatie en moderne bouw (2020). Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A staat voor een laag energieverbruik.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Bekkers (406 m) en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (577 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Hogelant, op ongeveer 1 km afstand. De buurt heeft een totaal van 91 scholen binnen 5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer ben je er in ongeveer 20-25 minuten.

In de buurt Markengouw-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 59 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.