IJsselmeerstraat 80B
Markengouw-Zuid, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in Markengouw-Zuid
Aan de IJsselmeerstraat 80B in Amsterdam staat dit appartement uit 2020 te koop. Met een vraagprijs van €695.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die momenteel in deze buurt worden aangeboden.
Een woning over twee woonlagen
Deze woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 422 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 119 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Markengouw-Zuid
Met ruim 2.200 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn." Een ander noemt het "een charmante mix van stedelijke en groene elementen". De [buurt Markengouw-Zuid] heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan het grootste deel na 2010 is gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool Kindcentrum Bekkers, en op ongeveer zevenhonderd meter vind je een Albert Heijn. De apotheek Boots Apotheek Waterland zit op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte, Hilversumstraat, is op driehonderd meter en wordt bediend door lijnen 37 en 245. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op bijna vier kilometer. De [gemeente Amsterdam] biedt daarnaast ruime keuze aan supermarkten en scholen binnen vijf kilometer. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SEM makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over IJsselmeerstraat 80B, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €695.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €697.962. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €7.258, terwijl deze woning op €5.840 per vierkante meter zit. Het buurtgemiddelde is gebaseerd op dertien beschikbare koopwoningen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 119 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 422 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is A, een zuinig label. In de buurt heeft 30 procent van de woningen energielabel A en 50 procent heeft een A+ label of hoger. Het bouwjaar van de woning is 2020.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 22 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Op ongeveer zevenhonderd meter zit een Albert Heijn en op 747 meter een Aldi. Basisschool Kindcentrum Bekkers ligt op 406 meter en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren op 577 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 56 supermarkten en 91 scholen te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversumstraat op 315 meter, met buslijnen 37 en 245. Ook halte Volkstuin op 417 meter en Volendammerweg op 573 meter worden door deze lijnen bediend, waarbij Volendammerweg ook lijn 36 en N91 heeft. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Muiderpoort op 3,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas en KCAF, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er dertien koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €697.962 en de mediaanprijs is €575.000. De prijzen variëren van €420.000 tot €2.150.000. De gemiddelde oppervlakte van de beschikbare woningen is 94 m².
