Jacques Dutilhweg 701
’s-Gravenland · 3065 JH Rotterdam
Rust en ruimte in 's-Gravenland
Dit appartement aan de Jacques Dutilhweg ademt rust. De groene omgeving en het ruime balkon maken het een fijne plek om thuis te komen. Met 93 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €399.000 lag fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherp aanbod maakte vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 16 juni 2026 niet meer online.
De buurt 's-Gravenland
's-Gravenland is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid en de nabijheid van natuur. Een bewoner zegt: "Erg mooi, groen en rustig." Een ander noemt het "heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij natuur dichtbij." De buurt telt relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt 's-Gravenland heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er andere supermarkten zoals SPAR en Boon's Markt op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Pluspunt (twee straten verder) of KC De Stelberg (op tien minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder ruime parken en recreatiemogelijkheden op korte afstand.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kettner Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jacques Dutilhweg 701, Rotterdam
Was €399.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €399.000 lag 59% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€968.956). Dat komt deels doordat dit appartement met 93 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 164 m². De prijs per m² was met €4.290 relatief laag, wat het een scherpe optie maakte voor wie in deze rustige, groene buurt wil wonen.
Hoe is de bereikbaarheid van 's-Gravenland?
De buurt is goed bereikbaar met de auto en elektrische fiets, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Met de gewone fiets zijn voorzieningen iets verder weg, maar de meeste dagelijkse winkels en scholen zijn op loopafstand.
Wat voor type woningen staan er in 's-Gravenland?
In de buurt bestaat 65% van de woningen uit eengezinswoningen en 56% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (83%). Dit appartement uit 1992 past goed in dat beeld. Het energielabel A is zuinig en komt in de buurt veel voor (47% van de woningen heeft label A).
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 320 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Pluspunt (361 m) en KC De Stelberg (890 m). Een park of plantsoen ligt op 600 meter. Het restaurant en de huisartsenpraktijk zijn ook dichtbij.
Hoe veilig is 's-Gravenland?
Bewoners voelen zich veilig in de buurt. Een review zegt: "Voel me veilig, en genot om te wonen." Het aantal misdrijven in de buurt is 343, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De mate van stedelijkheid is 2 (sterk stedelijk), maar de buurt oogt groen en rustig.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in 's-Gravenland gemiddeld 97 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de buurt is gewild vanwege de rust en groene omgeving.
