Jekerstraat 35-1
Scheldebuurt-Midden · 1078 LX Amsterdam
Een klassiek appartement in de Scheldebuurt
Dit appartement uit 1930 ligt in de Scheldebuurt-Midden, een buurt waar bewoners zich thuis voelen. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een laatst bekende vraagprijs van €675.000 lag de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €826.923, wat het een interessante optie maakte. Het was een van de [appartementen in Amsterdam] die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De makelaar gaf een woonoppervlakte van 70 m² op, terwijl de BAG-registratie 67 m² vermeldde. Het appartement werd sinds 28 oktober 2026 aangeboden via JA Makelaardij op Pararius.
Leven in de Scheldebuurt-Midden
Met ruim 3.100 inwoners is dit een levendige buurt waar veel jonge mensen wonen: 43% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Scheldebuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorpje, de meeste mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar". Een ander zegt: "Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum." De [buurt Scheldebuurt-Midden] heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 41% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op twee straten verder of Coop om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal. De BENU Apotheek Maas zit naast de deur, en de huisartsenpraktijk is op 1,5 km afstand. Tram 12 stopt bij de Waalstraat om de hoek, en het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,1 km. De [gemeente Amsterdam] heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via JA Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jekerstraat 35-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €675.000 lag 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €826.923. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €9.075, terwijl deze woning op €9.643 per m² zat op basis van de makelaarsopgave van 70 m². Het is daarmee een appartement dat onder het gemiddelde van de buurt geprijsd is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De makelaar gaf een woonoppervlakte van 70 m² op, terwijl de BAG-registratie 67 m² vermeldde. Het bouwjaar is 1930, wat typerend is voor deze buurt waar alle woningen vóór 1945 zijn gebouwd.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, omdat het pand uit 1930 stamt en 100% van de panden in dit gebied vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 197 meter en Coop op 289 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De BENU Apotheek Maas is op 174 meter, en de huisartsenpraktijk op 1,5 km. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 500 meter, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal en de Dongeschool.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tram 12 stopt bij de Waalstraat op 169 meter en bij de Maasstraat op 222 meter. Het Victorieplein op 527 meter heeft meerdere tram- en buslijnen, waaronder 4, 12, 23, 62, 245 en N84. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,1 km afstand.
Wat vinden bewoners van de Scheldebuurt?
Bewoners van de wijk Scheldebuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum." Een ander noemt het "een gezellig dorpje, de meeste mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar."
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd in dit gebied, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
