15 uur geleden ontdekt
Limbeek-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Johannes van der Waalsweg 9G in Eindhoven is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Met 66 m² woonoppervlak is het 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m², maar de huur van €1.350 is scherp geprijsd vergeleken met de mediaan van €1.525 in de buurt. Het is een van de 12 beschikbare huurwoningen in Limbeek-Noord. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
Limbeek-Noord is een stedelijke buurt met 2.930 inwoners en een hoge dichtheid van 5.039 adressen per km². De meeste huishoudens zijn eenpersoons (1.490), en de buurt telt relatief weinig gezinnen met kinderen (195). De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen: 83% van de woningen is meergezinsbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Limbeek-Noord ligt centraal in Eindhoven.
De Jumbo zit op 50 meter, dus voor dagelijkse boodschappen ben je er zo. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand (ruim 500 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Tarieq Ibnoe Ziyad (343 m) en 't Palet (360 m) om de hoek. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 800 meter. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Johannes van der Waalsweg 9G, Eindhoven
De huur van €1.350 ligt onder de mediaan van €1.525 in de buurt, en ook onder het gemiddelde van €1.467. Omdat het appartement 66 m² meet (26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m²), is de prijs per m² (€20,45) wel iets hoger dan het buurtgemiddelde van €16,99 per m². Al met is de prijs marktconform.
Energielabel A++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Dit appartement uit 2022 heeft waarschijnlijk goede isolatie en een efficiënte installatie, waardoor de stookkosten laag zullen zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Limbeek-Noord is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 241 relatief hoog, maar dat past bij een centrum-stedelijke omgeving.
Ja, de Jumbo zit op slechts 50 meter afstand, dus om de hoek. Daarnaast zijn Lidl, Zapolski en Albert Heijn allemaal op ongeveer 500-550 meter loopafstand. Ook Ekoplaza is op 712 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Tarieq Ibnoe Ziyad (343 m), 't Palet (360 m), De Wereldwijzer (705 m) en Fellenoord (779 m). Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 789 meter.
De woonoppervlakte is 66 m². Dat is 26% kleiner dan het gemiddelde van 89 m² in de buurt, maar voor een nieuwbouwappartement in het centrum van Eindhoven is dat gebruikelijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.786 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €1.467 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.943 | €521.386 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.437 | – |
| Huurprijs | €1.579 p/m | €1.559 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €547.007 | €495.184 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.910 | – |
| Huurprijs | €1.783 p/m | €1.721 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Johannes van der Waalsweg 9G, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
