Jupiterstraat 128
Hillegersberg Noord · 3054 WH Rotterdam
Een appartement met uitzicht op park en water
Dit appartement aan de Jupiterstraat 128 ligt in Hillegersberg Noord, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met 116 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 112 vierkante meter volgens de makelaar, bood deze woning ruimte op de derde verdieping. De laatst bekende vraagprijs van €525.000 lag 27% onder het buurtgemiddelde van €716.692, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het is een appartement uit 2008 met energielabel A, een zuinig label. Voor meer appartementen in Rotterdam kun je verder kijken. Deze woning staat sinds 23 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de derde verdieping en hebt een balkon. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. Het was volle eigendom en de VvE-bijdrage bedroeg €317,71 per maand. De ligging is bijzonder: aan een park, aan het water, in het centrum en in een woonwijk.
Hillegersberg Noord
Met ruim 7.700 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen, is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken." Een ander noemt het "een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur". De buurt Hillegersberg Noord heeft een hoog aandeel 65-plussers, zo'n 29%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op ongeveer 900 meter of de PLUS op 1,2 kilometer. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals de Openbare Montessorischool Tuinstad Schiebroek op 600 meter en het Laurens Lyceum voor Vwo en Havo op 700 meter. De huisartsenpraktijk van Leenen zit op 550 meter en Apotheek Hillegersberg op 520 meter. Buslijn 174 stopt bij halte Humanitas-Akropolis op 223 meter. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel mogelijkheden.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde was vastgesteld op €549.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs lag 4% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €356.000 naar €549.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DRVM en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jupiterstraat 128, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €525.000 lag 4% onder de WOZ-waarde van €549.000, die was vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekende dat de vraagprijs lager was dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is overigens geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de derde verdieping en er is een balkon. De woning had een inhoud van 345 kubieke meter en was volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas.
Hoe is de VvE-bijdrage geregeld?
De VvE-bijdrage voor dit appartement was €317,71 per maand. Dit bedrag stond vermeld in de advertentie en was bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Hoe is de buurt Hillegersberg Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken." Een ander noemt het "een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur". De buurt heeft veel 65-plussers en gezinnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL op ongeveer 900 meter en de PLUS op 1,2 kilometer. Er zijn diverse scholen, zoals de Openbare Montessorischool Tuinstad Schiebroek op 600 meter en het Laurens Lyceum op 700 meter. De huisartsenpraktijk van Leenen zit op 550 meter en Apotheek Hillegersberg op 520 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 174 stopt bij halte Humanitas-Akropolis op 223 meter van de woning. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 2,6 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat de buurt "heel moeilijk te bereiken" is, wat een aandachtspunt kan zijn voor wie afhankelijk is van het OV.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar in deze buurt heeft slechts 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn metingen uit 2022 en 2023, en het zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen specifieke details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de exacte indeling. De beschikbare informatie omvat wel het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en de aanwezigheid van een balkon.
