Karel du Jardinstraat 48H
BurgemeesterTellegenbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement in de Pijp
Dit appartement aan de Karel du Jardinstraat in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de oude Pijp: hoge plafonds, royale kamers en een levendige buurt. Met 86 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1921 is het een typisch voorbeeld van de vooroorlogse bouw die deze wijk kenmerkt. De vraagprijs van €800.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt: BurgemeesterTellegenbuurt-West
De BurgemeesterTellegenbuurt-West is een bruisende wijk in de Zuid Pijp, vlak bij het Sarphatipark. De buurt telt ruim 2.100 inwoners, met veel jonge professionals en gezinnen. Het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. De buurt BurgemeesterTellegenbuurt-West staat bekend om zijn levendige straten en culturele diversiteit.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (240 m) of bij de Jumbo (428 m). Voor de kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals de 9e Montessorischool De Scholekster (107 m) en het Montessori Lyceum Amsterdam (187 m). Ook de basisschool Oscar Carré (325 m) en het Berlage Lyceum (399 m) zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Funda aangeboden. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karel du Jardinstraat 48H, Amsterdam
Is €800.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €800.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €802.143 in de buurt. De mediaanprijs is €725.000, dus het is aan de bovenkant van het segment. Met 86 m² is de prijs per m² ongeveer €9.302, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €11.194 per m². Daarmee is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De BurgemeesterTellegenbuurt-West is een levendige, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Het Sarphatipark is dichtbij, net als diverse restaurants en winkels. De buurt is zeer dichtbevolkt met een hoge adressendichtheid.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 60% van de woningen label C en 40% label D of lager. Het is aan te raden dit bij de makelaar te verifiëren.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1921?
Het bouwjaar is 1921, wat betekent dat het een vooroorlogs appartement is. De onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het is gebruikelijk dat oudere woningen periodiek onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld kozijnen, dak en installaties, maar hierover zijn geen gegevens beschikbaar.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de Pijp geldt betaald parkeren en is een parkeervergunning vaak nodig. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus parkeren kan een uitdaging zijn.
Hoe ver is het naar het treinstation?
De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 1,8 km. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de sfeer in de Karel du Jardinstraat?
De straat ligt in de Zuid Pijp, een van de levendigste wijken van Amsterdam. Het is een typische Amsterdamse straat met vooroorlogse bebouwing, veel horeca en winkels in de buurt. Het Sarphatipark is op loopafstand.
Statistieken van BurgemeesterTellegenbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €802.143 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.194 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van Zuid Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken. Wij maakten veel activities in de summer, in het buurthuis en met uitdagjes. Het is alleen dat mijn woning klein voor ons is. Anders wil ik nooit gaan verhuizen. Graag wil ik in deze woning gaan wonen. (Willem passtoorstraat 36C, 1073 HZ. Amsterdam.)
-
Ik woon hier al meer dan tien jaar en ik vind dat hier weinig parkeer plekken zijn en dat de buren heel onbeschoft zijn
Statistieken van Zuid Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.571 | €578.036 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.266 | – |
| Huurprijs | €2.871 p/m | €2.728 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Karel du Jardinstraat 48H, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
