Kasteel Aldengoorstraat 47C
Nazareth, Maastricht
BuurtEen appartement in Nazareth, Maastricht
Aan de Kasteel Aldengoorstraat 47C staat dit appartement uit 1976 te koop voor €249.000. Met een woonoppervlakte van 78 vierkante meter volgens de BAG-registratie, kom je uit op een vraagprijs van €3.192 per vierkante meter. De vraagprijs ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €323.176 staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker vergeleken met andere appartementen in Maastricht.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het niet duidelijk hoe de indeling eruitziet. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar 1976 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
Een buurt met karakter
Nazareth is een buurt met ruim 3.100 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke, rustige buurt", terwijl een ander aangeeft dat het "heel makkelijk is om bij winkels te komen" en dat "iedereen aardig is". De buurt Nazareth heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel eengezinswoningen als appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 390 meter of de SPAR express op 798 meter. Voor kinderen is er Integraal Kindcentrum De Geluksvogel op 400 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 332 meter aan dezelfde plek. De bushalte Maastricht, Meerssenerweg ligt op 56 meter en wordt bediend door lijn 3. Het treinstation Maastricht Noord ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Maastricht biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 44 dB Lden, van vliegverkeer 42 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thewissen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kasteel Aldengoorstraat 47C, Maastricht
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €249.000 voor een woonoppervlakte van 78 vierkante meter. Dat komt neer op €3.192 per vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs in de buurt Nazareth ligt op €323.176, dus deze woning ligt daar 23% onder. De prijs is daarmee scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere appartementen in Maastricht.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over zaken als isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of het comfort van de woning. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met de geluidsbelasting op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 44 dB Lden, van vliegverkeer 42 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Het gaat om gebiedsindicaties, geen meting op deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 390 meter en de SPAR express op 798 meter. De huisartspraktijk Nazareth en BENU Apotheek Nazareth zitten beide op 332 meter. Voor kinderen is er Integraal Kindcentrum De Geluksvogel op 400 meter. De bushalte Maastricht, Meerssenerweg ligt op 56 meter met lijn 3, en treinstation Maastricht Noord ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Nazareth om in te wonen?
Nazareth heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 60% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke, rustige buurt", terwijl een ander zegt dat het "heel makkelijk is om bij winkels te komen" en dat "iedereen aardig is". Er zijn ook minder positieve geluiden over de sfeer op sommige plekken.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de buurt Nazareth zijn afgelopen periode 52 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €252.540. De gemiddelde verkooptijd was 91 dagen. De gemiddelde vraagprijs van woningen die nu te koop staan is €323.176, met een mediaan van €335.000. Deze woning ligt met €249.000 duidelijk onder die gemiddelden.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, op 400 meter ligt Integraal Kindcentrum De Geluksvogel, een basisschool met 156 leerlingen. Verderop zit Kindcentrum Mosasaurus op 849 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het United World College op 1.081 meter of het Sint-Maartenscollege op 1.179 meter. Er zijn in totaal 47 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
