Herenmarkt 7B
Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen statig appartement in de Haarlemmerbuurt
Dit appartement aan de Herenmarkt 7B ademt historie. Het pand uit 1769 is onderdeel van een van de oudste straten van Amsterdam, vlak bij het Haarlemmerplein. Met 110 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor de buurt. De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 51 m².
De buurt: Haarlemmerbuurt-Oost
De buurt Haarlemmerbuurt-Oost is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens (680) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De meeste woningen zijn vooroorlogs, en de buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat, maar de cijfers spreken voor zich: het is een typisch Amsterdamse binnenstadswijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
De Herenmarkt ligt in het hart van de Haarlemmerbuurt. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 319 meter, of naar de Jumbo op 566 meter. Ook zijn er twee AH to go's in de buurt. Kinderen kunnen naar de Burght (basisonderwijs, 226 meter) of de Vinse School (voortgezet onderwijs, 193 meter). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spring Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Herenmarkt 7B, Amsterdam
Is €1.295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 62% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€800.000), maar het appartement is ook 116% groter dan het buurtgemiddelde (51 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €932.500, dus de prijs is fors, maar niet ongewoon voor een ruim appartement in deze historische buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 8338, wat betekent dat vrijwel alles op loopafstand is. Er zijn geen specifieke snelwegen of buslijnen in de data vermeld, maar de binnenstad is goed bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een pand uit 1769. Label C betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw, maar het is niet extreem. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, maar dat zijn waarschijnlijk andere panden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Burght (basisonderwijs) zit op 226 meter, de Vinse School (voortgezet onderwijs) op 193 meter. Ook zijn er montessorischolen en andere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe veilig is de Haarlemmerbuurt-Oost?
In de buurt zijn 271 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een binnenstadswijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 86 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Het appartement is ruim en heeft een unieke uitstraling, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
