Haarlemmer Houttuinen 19A
Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen appartement met geschiedenis in de Haarlemmerbuurt
Dit appartement aan de Haarlemmer Houttuinen 19A ligt in de Haarlemmerbuurt-Oost, een buurt met een rijke historie midden in Amsterdam. Met een vraagprijs van €1.200.000 is dit een woning die opvalt in het aanbod van appartementen in Amsterdam. De prijs is marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere woningen in de buurt.
Een woning met een verhaal
Het appartement is gebouwd in 1750 en heeft een woonoppervlakte van 115 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via De Graaf & Groot Makelaars.
De buurt rondom de Haarlemmer Houttuinen
Met ruim 1.500 inwoners is de Haarlemmerbuurt-Oost een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen." Een ander noemt het "erg fijne buurt". De buurt Haarlemmerbuurt-Oost heeft een hoog percentage woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 261 meter of bij Jumbo op 588 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Vinse School op 153 meter en de Burght op 311 meter. De huisarts zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 596 meter. De bushalte Buiten Brouwersstraat ligt op 112 meter met lijnen 18, 21 en 22, en tramhalte Nieuwezijds Kolk op 459 meter met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 622 meter. De gemeente Amsterdam biedt met dit OV-netwerk veel mogelijkheden.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting ligt voor wegverkeer, spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Graaf & Groot Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Haarlemmer Houttuinen 19A, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.200.000. Dat is marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere woningen in de buurt. De prijs ligt 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €934.514, maar het woonoppervlak van 115 m² is ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m².
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 115 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere woningdetails zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1750 en het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1750, maar het label is een losstaand gegeven.
Hoe is de buurt Haarlemmerbuurt-Oost?
De Haarlemmerbuurt-Oost heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen." Een ander noemt het "erg fijne buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 261 meter en Jumbo op 588 meter. De Vinse School (voortgezet onderwijs) ligt op 153 meter en de Burght (basisonderwijs) op 311 meter. De huisarts zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 596 meter. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 622 meter.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De bushalte Buiten Brouwersstraat ligt op 112 meter met lijnen 18, 21 en 22. Tramhalte Nieuwezijds Kolk ligt op 459 meter met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 622 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, wat een factor is in de indicatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting ligt voor wegverkeer op 46 dB, voor spoorweglawaai op 46 dB, voor vliegverkeer op 46 dB en voor industrie op 50 dB. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
