Een appartement met een zuinig label in Carnisse
Dit appartement aan de Klaverstraat 136B in Rotterdam ligt in de buurt Carnisse, een levendige wijk in Charlois. Met een vraagprijs van 245.000 euro en een woonoppervlak van 48 m² was dit een compacte woning. De prijs per vierkante meter lag op 5.104 euro, wat aan de hoge kant was vergeleken met het gemiddelde van 4.066 euro per m² in de buurt. Het appartement was een van de appartementen in Rotterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning uit 1947 heeft een energielabel A+, een zuinig label dat maar 1% van het koopaanbod in de buurt heeft. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 48 m².
Carnisse, een buurt met karakter
Met ruim 11.600 inwoners is Carnisse een dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd". Een ander noemt het "een hele rustige buurt". De buurt Carnisse heeft een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 563 meter of de PLUS op 588 meter. Basisschool Elisabeth ligt op 136 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam, Huisartsen Dorpsweg op 589 meter. De apotheek zit op 367 meter. Buslijnen 7, 11, 44, 67 en 70 stoppen bij halte Carnissesingel op 146 meter. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van der Togt Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klaverstraat 136B, Rotterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 245.000 euro. De prijs per vierkante meter was 5.104 euro, gebaseerd op het woonoppervlak van 48 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt lag op 4.066 euro per m², dus deze prijs was aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 48 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1947 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 563 meter of de PLUS op 588 meter. Basisschool Elisabeth ligt op 136 meter, en de huisarts zit op 589 meter. De apotheek is op 367 meter. Buslijnen 7, 11, 44, 67 en 70 stoppen bij halte Carnissesingel op 146 meter. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3 kilometer.
Hoe is de buurt Carnisse om in te wonen?
Carnisse heeft ruim 11.600 inwoners en is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98. Een bewoner zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd". Een ander noemt het "een hele rustige buurt".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van der Togt Makelaardij vermeldde geen details over kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie stond niet in de advertentie.
