Kleiweg 10A
Hillegersberg Zuid · 3051 GR Rotterdam
Een appartement uit 1923 aan de Kleiweg
Dit appartement aan de Kleiweg 10A in Rotterdam ligt in de buurt Hillegersberg Zuid, een buurt die bewoners waarderen om de rust en de goede verbinding met het centrum. Met een laatst bekende vraagprijs van €275.000 lag deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, maar de oppervlakte was ook kleiner dan gemiddeld. De prijs was daarmee scherp te noemen. Deze woning staat sinds 9 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 71 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1923 en het energielabel is B. De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Hillegersberg Zuid
Met ruim 8.300 inwoners is Hillegersberg Zuid een levendige buurt, waar veel jonge mensen en gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "Rustig en niet te ver". De buurt Hillegersberg Zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 468 meter of Lidl op 574 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Tarcisius op 245 meter. De huisartsenpraktijk De Lis zit op ruim een kilometer, en de apotheek op 519 meter. De tramhalte Kootsekade ligt op 26 meter, met tramlijnen 4 en 6 en buslijn 174. Treinstation Rotterdam Noord is op 283 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen. Voor dit adres geldt een geluidsbelasting van 65 dB van wegverkeer, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het is een gebiedsindicatie. Bij hevige regen is er een verhoogd risico op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Langejan op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kleiweg 10A, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 lag 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €500.222 in de buurt. De woning heeft een woonoppervlak van 71 m², wat 33% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per vierkante meter was €3.873, terwijl het buurtgemiddelde €4.929 per m² was.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het is een appartement met een woonoppervlak van 71 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1923 en het energielabel is B.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 39 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Hoogvliet (468 m) en Lidl (574 m). Basisscholen Tarcisius (245 m) en De Bergse Zonnebloem (495 m) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk De Lis zit op 1.155 m en de apotheek op 519 m. Tramhalte Kootsekade is op 26 m met lijnen 4, 6 en 174, en treinstation Rotterdam Noord op 283 m.
Hoe is de buurt Hillegersberg Zuid?
Hillegersberg Zuid heeft ruim 8.300 inwoners, waarvan 35% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "Rustig en niet te ver".
