Koningsplein flat 105C
Wittevrouwenveld, Maastricht
BuurtEen appartement op het Koningsplein
Dit appartement aan het Koningsplein in Wittevrouwenveld is een compacte woning in een levendige buurt van Maastricht. Met een vraagprijs van €254.900 ligt de prijs 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €451.880 is. Het is daarmee een scherp geprijsde optie, zeker voor wie een appartement in Maastricht zoekt. De woning is gebouwd in 1951 en heeft energielabel B, een zuinig label.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de indeling eruitziet. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 49 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €5.202, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wittevrouwenveld
Met ruim 6.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een dynamische buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "Leuke, rustige buurt". De buurt Wittevrouwenveld heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 180 meter, Jumbo op 411 meter. Voor kinderen is KKC De Loper op 240 meter, en het Sint-Maartenscollege op 327 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum De Koepel, op 338 meter, en de apotheek op 454 meter. De bushalte Maastricht, Koningsplein is op 96 meter met lijnen 2, 3, 4, 6, 7, 8, 11, 650 en 659. Het treinstation Maastricht ligt op 457 meter. Dit alles maakt de gemeente Maastricht goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor panden gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koningsplein flat 105C, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €254.900 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in Wittevrouwenveld, die €451.880 is. De mediaanprijs in de buurt is €449.000. Het woonoppervlak van 49 m² is 56% kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per vierkante meter is €5.202, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of berging wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 49 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement ligt aan het Koningsplein, een drukke verkeersader in Maastricht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 180 meter en Jumbo op 411 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool KKC De Loper is op 240 meter en het Sint-Maartenscollege op 327 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum De Koepel op 338 meter, de apotheek op 454 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 457 meter, en de bushalte Koningsplein is op 96 meter met meerdere lijnen.
Hoe is de buurt Wittevrouwenveld?
Wittevrouwenveld heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 58% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "Leuke, rustige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Tijs & Cyril Makelaardij bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Het woonoppervlak is alleen bekend via de BAG-registratie. De reden voor deze beperkte informatie staat niet in de advertentie.
