Onder bod
Rijnbuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kribbestraat in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van de jaren dertig, met een royale woonoppervlakte van 111 m². Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €985.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de staat van de woning. Ter vergelijking: in de buurt staan nog twee andere appartementen in Amsterdam te koop, met een gemiddelde prijs van €620.000.
De buurt Rijnbuurt-Midden is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een levendige stadswijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers: de buurt telt ruim 2200 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een buurt waar veel jonge mensen en stellen wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huisman Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kribbestraat 53-2, Amsterdam
De vraagprijs van €985.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die rond de €687.667 ligt. Het appartement is met 111 m² wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 81 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking. De woning heeft energielabel A, wat gunstig is voor de maandlasten.
Het appartement ligt in Amsterdam-Oost, op 1,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus er zijn veel voorzieningen op loopafstand.
Rijnbuurt-Midden is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (705) en een jonge bevolking: de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1065 inwoners). Er zijn relatief weinig huishoudens met kinderen (225). De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 5375 adressen per km², wat typerend is voor een levendig stadsdeel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam liggen beide op ongeveer 334 meter (vijf minuten lopen). Ook is er een school voor speciaal onderwijs (SO Alphons Laudy) op 351 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,7 km.
Binnen vijf minuten lopen vind je Vomar (261 m) en Albert Heijn (302 m). Ook Aldi (476 m) en Coop (696 m) zijn goed bereikbaar. In totaal zijn er binnen een straal van 5 km maar liefst 146 supermarkten, dus je hebt ruime keuze.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement steekt daar gunstig bij af.
In de CBS-data worden 135 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.476.300 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.034 | – |
| Huurprijs | €3.043 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel activiteiten voor kinderen hondvriendelijk
Veilige en leuke buurt, dichtbij het OV, wel mogen die vuilnismannen vaker het vuil meenemen, laten vaak het vuil staan waardoor het geen mooi en straatbeeld uitstraald! Alle supermarkten in de buurt.Leuke dpeeltuin in de buurt en een voetbal veld. De straat verlichting mag wel iets beter, vrij donker!Goeie school waar mijn kleinkinderen.op zitten.Kortom.ee. redelijk goede buurt. Ben tevreden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €831.638 | €592.769 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.498 | – |
| Huurprijs | €3.084 p/m | €2.811 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Kribbestraat 53-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
