Lachappellestraat 61B
Doornbos-Linie · 4816 AK Breda
Een appartement met karakter in Breda
Dit appartement aan de Lachappellestraat heeft een fijne, lichte uitstraling en is met 70 m² woonoppervlak compact maar compleet. Het bouwjaar 1961 geeft het een solide jaren-60-basis, en met energielabel B ben je verzekerd van een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €285.000 lag opvallend lager dan het buurtgemiddelde, zo'n 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €514.595 in de buurt. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd, zeker in vergelijking met andere appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 12 juni 2026 niet meer online.
Doornbos-Linie: rustig wonen in noordelijk Breda
De buurt Doornbos-Linie is een gemengde wijk met veel groen en een gemoedelijke sfeer. Van de 2.306 woningen is bijna de helft eengezinswoning, maar ook appartementen komen veel voor. De bevolking is divers: veel jonge huishoudens en alleenstaanden, met een gemiddelde leeftijd die rond de 35 jaar ligt. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,13 en zegt: "Het is opzich een prima buurt maar rondom de winkels is het soms onveilig." De buurt Doornbos-Linie heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ruime opzet niet benauwd.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die op loopafstand zit, twee straten verder. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Rudolf Steiner School, die letterlijk naast de deur ligt, of naar Kbs De Spoorzoeker op een paar minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege dichtbij, op zo'n vijf minuten lopen. De gemeente Breda biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via MTB Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lachappellestraat 61B, Breda
Was €285.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs lag fors onder het buurtgemiddelde van €514.595, maar het appartement was met 70 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 113 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter was ongeveer €4.071, wat lager was dan het buurtgemiddelde van €4.621. Daarmee was de vraagprijs scherp.
Hoe is de buurt Doornbos-Linie om in te wonen?
Doornbos-Linie is een groene, gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en alleenstaanden. Een bewoner noemt het 'prima' maar merkt op dat het rondom winkels soms onveilig aanvoelt. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar is niet lawaaierig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rudolf Steiner School ligt naast de deur, Kbs De Spoorzoeker op twee straten afstand, en Newmancollege (voortgezet onderwijs) op ongeveer vijf minuten lopen. Ook zijn er andere basisscholen binnen tien minuten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Doornbos-Linie stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat was een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hing af van de prijs en staat van de woning.
