Ellemare 263
Zuidwijk, Rotterdam
BuurtEen appartement in Zuidwijk
Dit appartement aan de Ellemare 263 staat in Zuidwijk, een buurt in Rotterdam waar het met ruim 14.000 inwoners lekker druk is. De woning uit 1962 heeft energielabel E en is te koop voor €265.000. Dat is marktconform vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €308.380 in de buurt. Wie op zoek is naar appartementen in Rotterdam vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonkamer en slaapkamer liggen op één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 188 m³ en wordt verwarmd via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 60 m², terwijl de makelaar 61 m² opgeeft.
Leven in Zuidwijk
Met 51% eenpersoonshuishoudens en 32% huishoudens met kinderen is de bevolking gemengd. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig" en "Normaal", terwijl een ander het "Onprettige wijk" vindt en zegt: "Vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen." De buurt Zuidwijk heeft zo zijn voor- en nadelen, maar de supermarkten zitten er wel genoeg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Albert Heijn op 489 meter en PLUS op 759 meter, dus boodschappen doen is makkelijk. Basisschool De Toermalijn ligt op 187 meter, en de huisarts is op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte Asterlo is op 415 meter met lijnen 11 en 70. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 3,3 kilometer. In de gemeente Rotterdam zijn er genoeg opties voor dagelijkse boodschappen en zorg. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een buurt waar 69,2% van de woningen tussen 1945 en 1970 is gebouwd, wat past bij het bouwjaar 1962.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Q Makelaars. De advertentie is ook te vinden op.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ellemare 263, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €265.000. Dat is marktconform vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €308.380 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.344, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 61 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.968, dus dit appartement zit daar iets boven.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Alles ligt op één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 60 m², terwijl de makelaar 61 m² opgeeft. De inhoud van de woning is 188 m³. Verwarming gaat via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 56% van de woningen een energielabel D of lager, dus dit appartement is niet uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Zuidwijk?
Zuidwijk heeft ruim 14.000 inwoners, waarvan 51% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig" en "Normaal", terwijl een ander het "Onprettige wijk" noemt en klaagt over "schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen". De meningen lopen dus uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 489 meter en PLUS op 759 meter, dus boodschappen doen is makkelijk. Basisschool De Toermalijn ligt op 187 meter. De huisarts is op 1,8 kilometer en de apotheek op 738 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Asterlo op 415 meter met lijnen 11 en 70. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 3,3 kilometer.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
In de advertentie worden geen tuin, balkon of andere buitenruimte genoemd. De woning heeft alleen een woonlaag en een cv-ketel als kenmerken. Als buitenruimte belangrijk voor je is, staat dat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. De basiskenmerken zoals kamers, slaapkamers en badkamer zijn wel bekend, maar verdere details ontbreken. Dat staat niet in de advertentie.
