Langswater 502
Dijkgraafpleinbuurt · 1069 ED Amsterdam
Langswater 502, Amsterdam
Dit appartement aan het Langswater in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 58 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De laatst bekende vraagprijs van €280.000 was marktconform voor appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 1 juli 2026 niet meer online.
Dijkgraafpleinbuurt
De buurt Dijkgraafpleinbuurt is een levendige wijk met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Alles binnen een bereik van 1km van eet zaak tot elektronica speeltuinen schollen moskee supermarkt alles op een rijtje." Een ander noemt: "Leuke buurt en mensen, veel groen voor een stad, hang jongeren zorgen voor veel overlast en gevoel van onveiligheid." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor de boodschappen kun je terecht bij Lidl (twee straten verder) of Vomar (vijf minuten lopen). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Globe en basisschool Atlantis, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moerland makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langswater 502, Amsterdam
Was €280.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €280.000 voor een appartement van 58 m² met energielabel C in de Dijkgraafpleinbuurt was marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van stond en ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Amsterdam, met een treinstation op 5,1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Wat zijn de bijkomende kosten naast de koopprijs?
Naast de koopprijs moest je rekening houden met kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor woningen onder de €510.000 in 2025), notariskosten, taxatiekosten en eventuele makelaarskosten. Ook zijn er maandelijkse lasten zoals gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud. Het energielabel C geeft aan dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Hoe veilig is de Dijkgraafpleinbuurt?
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overwegend positief waarderen, maar dat hangjongeren voor overlast kunnen zorgen. In totaal zijn er 301 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Het is aan te raden om zelf een bezoek te brengen en de sfeer te ervaren.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Globe (234 m), basisschool Atlantis (241 m) en Johannesschool (264 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,5 km afstand. De buurt was daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.
Wat is de staat van het onderhoud van dit appartement?
Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is C, wat wijst op redelijke isolatie. De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de gegevens.
