Leo Lashleylaan 40B
Vreewijk, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement met een A+ label in Vreewijk
Dit appartement aan de Leo Lashleylaan combineert een woonoppervlak van 116 m² met een energielabel A+, een zeldzame combinatie in de buurt. Het bouwjaar 1941 geeft de woning karakter, terwijl het label zorgt voor lage energiekosten. Met een vraagprijs van €550.000 ligt het 42% boven het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en het hoge label maken het een marktconform aanbod vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Vreewijk: rustig en groen
Vreewijk is een rustige, groene buurt in Rotterdam-Zuid. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,04. Een bewoner zegt: "Rustig" en een ander noemt het "Redelijk mooi wijk". De buurt Vreewijk telt veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een plek waar je elkaar nog kent.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar MCD of SPAR express. De Albert Heijn en Dirk zijn tien minuten lopen. Scholen zijn er ook volop: de Recon openluchtschool zit naast de deur, en het Zuider Gymnasium is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Vreewijk geniet je van rust.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Rotterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leo Lashleylaan 40B, Rotterdam
Is €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €550.000 ligt 42% boven het gemiddelde van €386.008 in Vreewijk. Maar met 116 m² is het 25% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m², en het energielabel A+ is zeldzaam (slechts 16% van het koopaanbod heeft dat). De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het lage energieverbruik rechtvaardigen dat.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage stookkosten en een goede isolatie. In Vreewijk heeft maar 16% van de koopwoningen dit label, dus dit appartement steekt gunstig af bij de rest.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Vreewijk?
In Vreewijk worden koopwoningen gemiddeld in 69 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze woning hangt af van de prijs en de staat.
Hoe is het openbaar vervoer in Vreewijk?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, dus om de hoek. Perfect voor een wandeling of om tot rust te komen.
Wat voor soort buurt is Vreewijk?
Vreewijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven het een 7,04 en noemen het 'rustig'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk.
