Lepelaarsingel 125C
Carnisse, Rotterdam
BuurtEen bovenwoning met karakter in Carnisse
Deze bovenwoning aan de Lepelaarsingel 125C in Rotterdam biedt een mix van oud en nieuw. Het appartement uit 1947 heeft een energielabel B en ligt in de levendige buurt Carnisse. Met een vraagprijs van 295.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Het is een bovenwoning op de 3e woonlaag met een inhoud van 270 m³. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 17.100 euro per jaar.
Carnisse, een buurt met verhalen
Carnisse is een buurt met ruim 11.000 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98. Een bewoner zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd". Een ander noemt het "Zeer gezellige wijk". De buurt Carnisse heeft een mix van culturen en er is veel nieuwbouw bijgekomen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Kameleon en de Service Apotheek Dorpsweg. Boodschappen kun je doen bij de Aldi of PLUS, beide op loopafstand. De bushalte Wielewaalstraat met lijnen 7, 11, 44, 67 en 70 is twee straten verder. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op ruim 3 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uw Makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lepelaarsingel 125C, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 295.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 264.583 euro in de buurt Carnisse. De prijs per vierkante meter is 3.782 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.997 euro per m² is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het is een bovenwoning op de 3e woonlaag, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 270 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1947 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Kameleon (94 meter) en de Service Apotheek Dorpsweg (219 meter). De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi (698 meter) en PLUS (733 meter). De bushalte Wielewaalstraat met lijnen 7, 11, 44, 67 en 70 ligt op 165 meter.
Hoe is de buurt Carnisse?
Carnisse heeft ruim 11.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98. Een bewoner zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd". Een ander noemt het "Zeer gezellige wijk".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 17.100 euro per jaar. Dit staat vermeld in de advertentie.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
