Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 aan de Rosestraat ademt moderne stedelijkheid. Met een energielabel A++ en een woonoppervlak van 69 m² is het een comfortabele, duurzame woning. De vraagprijs van €425.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €546.129, wat het een scherpe optie maakt in deze gewilde buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een dynamische stadswijk met een mix van nieuwbouw en historische havenelementen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt het "dichtbij centrum, super fijn", maar merkt ook op dat er soms overlast is van burenruzies en dat bus 77 is verdwenen. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar SPAR express, of tien minuten naar Albert Heijn of Lidl. Basisschool De Clipper zit om de hoek, en ook Heldringschool en De Gouden Griffel zijn op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen, en met de metro ben je zo in het centrum. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lokkerbol NVM Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Rosestraat 1161, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
93 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Rosestraat 1161, Rotterdam
De woning aan Rosestraat 1161 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €425.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€546.129). Het appartement is met 69 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per m² is met €6.159 relatief hoog, maar het energielabel A++ en het bouwjaar 2024 maken het een zuinige en onderhoudsarme woning.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,25. Ze noemen het gezellig, rustig en dichtbij het centrum. Wel zijn er klachten over geluidsoverlast van buren en incidenteel rondhangende mensen bij de supermarkt. De buurt heeft veel voorzieningen, maar natuur is beperkt. Het is een stedelijke omgeving met een mix van culturen.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning uitstekend geïsoleerd is en een lage energievraag heeft. De exacte stookkosten hangen af van je gebruik, maar je kunt rekenen op lage maandlasten voor gas en elektra. Het is een van de beste labels die er is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 185 meter, Albert Heijn op 486 meter en Lidl op 602 meter. Ook basisscholen zoals De Clipper (380 m) en Heldringschool (472 m) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,4 km reizen.
De buurt heeft 510 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen. Een bewoner zegt: "Ik voel me veilig en op mijn gemak." Wel wordt er melding gemaakt van incidenteel overlast en rondhangende mensen bij de supermarkt in de avond.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er metro- en bushaltes in de buurt. Een bewoner merkt op dat bus 77 is verdwenen, waardoor sommige bestemmingen verder lopen zijn. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4855), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid - Entrepot
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
