Mathenesserlaan 427A
Nieuwe Westen · 3023 GH Rotterdam
Een ruim appartement in een statig pand
Dit appartement aan de Mathenesserlaan in Rotterdam is met 253 m² woonoppervlak een echte royale woning. Het pand uit 1911 ademt karakter, met hoge plafonds en authentieke details. De laatst bekende vraagprijs van €950.000 lag 86% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het is een van de appartementen in Rotterdam die opvalt door zijn omvang. Deze woning staat sinds 27 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Nieuwe Westen
De buurt Nieuwe Westen is een levendige en diverse wijk. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "Rustig buurt", maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van nationaliteiten. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 484 meter) of bij Jumbo (594 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS Mozaiek (180 meter) en De Vierambacht (251 meter) vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal op loopafstand.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de exacte energieprestatie niet bekend was.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mathenesserlaan 427A, Rotterdam
Was €950.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €950.000 lag 86% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€510.743). Het appartement is met 253 m² echter ook 128% groter dan het buurtgemiddelde van 111 m². Grote woningen in deze stijl waren schaars, wat de prijs kon verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de ruimte en de locatie.
Hoe is de buurt Nieuwe Westen om in te wonen?
De buurt scoort gemiddeld een 7,2 van bewoners. Ze waarderen de diversiteit en de vele voorzieningen, maar er zijn ook geluiden over overlast en anonimiteit. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander vindt het overdag veilig, maar 's avonds minder. Het is een typisch stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de buurt Nieuwe Westen was de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €480.464 (over de afgelopen periode). De mediaanprijs lag op €415.000. Dit appartement zat daar met €950.000 ruim boven, maar het was ook veel groter dan gemiddeld.
Hoe lang stonden woningen gemiddeld te koop in deze buurt?
Verkochte woningen in Nieuwe Westen stonden gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Voor een woning in deze prijsklasse kan het afwijken.
Welke scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals CBS Mozaiek (180 meter), De Vierambacht (251 meter) en IKC de Ark (292 meter). Voor voortgezet onderwijs is MEX010 - Dé mavo voor Expressie op 333 meter. Er zijn in totaal 202 scholen binnen 5 km.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 484 meter, Jumbo op 594 meter, en nog een Albert Heijn op 616 meter. Ook Dirk en Ekoplaza zijn binnen een kilometer te vinden.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Het energielabel werd door de makelaar niet opgegeven. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar 1911 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
