Mauritsplaats 44
Cool, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met energielabel A in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Mauritsplaats combineert een A-label met een centrale ligging. Met 72 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €400.000 is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Buurt Cool: levendig en stedelijk
Cool is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" (score 7,0). Een ander noemt het "gaaf" (score 4,0). Er zijn ook geluiden over overlast: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is" (score 5,86). De buurt heeft een mix van vooroorlogse en nieuwbouw, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Lees meer over de buurt Cool.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 78 meter. Ook andere supermarkten zoals Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Augustinus (twee straten verder) en Schakelschool de Gaffel (vijf minuten lopen). Het centrum van Rotterdam is binnen tien minuten lopen bereikbaar. Ontdek wat de gemeente Rotterdam te bieden heeft.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauwaars Makelaars | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mauritsplaats 44, Rotterdam
Is €400.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €400.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €561.179. Dat is opvallend, maar het appartement is met 72 m² ook kleiner dan het gemiddelde in Cool (204 m²). De prijs per m² is met €5.556 iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.144. Het energielabel A is een pluspunt.
Hoe is de buurt Cool om in te wonen?
Cool is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Bewoners geven gemiddeld een 6,25 voor de buurt. Er zijn positieve geluiden, maar ook meldingen van overlast door zwervers. De politie is snel ter plaatse.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 78 meter zit een Albert Heijn. Ook andere supermarkten zoals Coop (392 meter) en nog een Albert Heijn (310 meter) zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Augustinus zit op 436 meter, Schakelschool de Gaffel op 480 meter en KC Het Oude Westen op 604 meter. Voor voortgezet onderwijs is er Havo/vwo voor Muziek en Dans (201 meter) en Het Praktijkcollege Centrum (728 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat scheelt in de stookkosten. In de buurt heeft 37% van de woningen label A en 41,1% label A+.
Ervaringen van Cool
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Statistieken van Cool
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €559.959 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.418 | – |
| Huurprijs | €1.974 p/m | €1.990 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Statistieken van Rotterdam Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.798 | €516.787 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.387 | – |
| Huurprijs | €2.271 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.894 | €435.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mauritsplaats 44, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
