Appartement te koop: Diergaardesingel 94C, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenDiergaardesingel 94C

Diergaardesingel 94C

Oude Westen, Rotterdam

€ 415.000
Buurt Oude Westen, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 199m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in het Oude Westen

Dit appartement aan de Diergaardesingel combineert de charme van 1892 met een modern energielabel A. Met 71 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €415.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €514.330, wat het een scherpe optie maakt in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt: levendig en gemêleerd

Het Oude Westen is een bruisende stadswijk met een mix van studenten, jonge gezinnen en oudere bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier." Een ander noemt de buurt "veel potentie" maar ervaart overlast en onveiligheid. De wijk kent een actieve kern van buren die nieuwsbrieven en evenementen organiseren. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Oude Westen.

Het dagelijks leven: voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook een Coop en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Augustinus, om de hoek, of naar KC Het Oude Westen, vijf minuten lopen. Het centrum van Rotterdam is met tram, metro en bus goed bereikbaar. Ontdek wat de gemeente Rotterdam nog meer te bieden heeft.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 415.000
Prijs per m²€ 5.845
Woonoppervlakte71m²
Perceeloppervlakte123m²
Bouwjaar1892
EnergielabelA
GemeenteRotterdam

Locatie

Diergaardesingel 94C, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.2
Roos
23-12-2024
perfecte plek

mooie plek, genoeg vertier

6.9
Lisette
24-09-2024
Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig

De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!

Buurt statistieken

Gegevens uit Oude Westen

Inwoners9.705
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Oude Westen

Woningvoorraad4.752
Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koopwoningen20%
Huurwoningen80%

Supermarkten

95 binnen 5 km

Albert Heijn
Schouwburgplein 85
199m
AH to go
Stationsplein 19B
323m
AH to go
Stationsplein 16
434m

Scholen

197 binnen 5 km

Havo/vwo voor Muziek en Dans
Voortgezet onderwijs · 195 leerlingen
164m
Augustinus
Basisonderwijs · 169 leerlingen
316m
Schakelschool de Gaffel
Basisonderwijs · 30 leerlingen
414m

Veelgestelde vragen

Over Diergaardesingel 94C, Rotterdam

Welk energielabel heeft Diergaardesingel 94C?

De woning aan Diergaardesingel 94C in Rotterdam heeft energielabel A.

Is €415.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €415.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €514.330 in de buurt. Het appartement is met 71 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per m² is met €5.845 iets boven het buurtgemiddelde van €4.877, maar het energielabel A en de centrale locatie maken het een interessante optie.

Hoe is de sfeer in het Oude Westen?

Het Oude Westen is een levendige stadswijk met veel voorzieningen, horeca en culturele plekken. Bewoners waarderen de ligging dicht bij winkels, musea en het centrum. Wel is er soms overlast van verwarde mensen, drugsdealers en verkeer. De buurt heeft een actieve kern van bewoners die evenementen organiseren.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Augustinus (316 m) en KC Het Oude Westen (536 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er Havo/vwo voor Muziek en Dans (164 m) en Mavo Centraal (557 m).

Hoe veilig is het Oude Westen?

De buurt kent een aantal misdrijven: in de CBS-data staan 1.175 geregistreerde misdrijven. Bewoners noemen overlast van verwarde personen, drugsdeals en onveiligheidsgevoelens, vooral 's avonds. Sommige wijkagenten worden als betrokken ervaren, anderen minder.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 28,3% van de koopwoningen label A en 17% label A+.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen.

De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij
drvm.nl
Bekijk
De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
DRVM makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oude Westen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk