Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in de Stadsdriehoek is een nieuwbouwappartement uit 2023, midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Met 93 vierkante meter woonoppervlak biedt het een moderne en ruime leefomgeving. De vraagprijs van €775.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de premium locatie en het nieuwbouwniveau. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
De Stadsdriehoek is een levendige en dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek om te wonen. Een ander noemt de buurt "een prettige woonomgeving" met een goede mix van voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij Albert Heijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn basisscholen Willibrord en Jan Prins beide op loopafstand. De dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk in het centrum, met meerdere supermarkten binnen tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Rotterdam.
Details van deze woning
Wijnhaven 65A32, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
98 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Wijnhaven 65A32, Rotterdam
De vraagprijs van €775.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528). Het appartement is nieuwbouw (2023) met 93 m², wat de hogere prijs deels verklaart. In de Stadsdriehoek worden woningen gemiddeld voor €501.140 verkocht, maar nieuwbouwappartementen op een toplocatie kunnen aanzienlijk duurder zijn. Het is een scherpe prijs voor wie een modern appartement in het centrum zoekt.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1 km afstand (ongeveer tien minuten lopen). De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (7815) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (9125). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (1345). De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 uit zeven reviews. Bewoners waarderen de locatie, maar sommigen noemen ook overlast door drugsdealers en zwerfvuil.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een SPAR en Albert Heijn. Basisscholen Willibrord en Jan Prins zijn beide op loopafstand (230 en 282 meter). Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en parken in de buurt. De afstand tot een park of plantsoen is 0,7 km.
In de buurt zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Een bewoner meldt overlast van drugsdealers en zwervers in de portiek. De gemiddelde beoordeling voor de buurt is 7,17, maar de veiligheidsscore kan per straat verschillen.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 43,5% van de woningen energielabel A en 21,7% label A+. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2023 betreft, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar dit is niet bevestigd.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
