Een energiezuinig appartement in hartje Breda
Dit appartement aan de Middellaan in Breda is een fijne, energiezuinige woning met energielabel A. Met 47 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum maakt veel goed. De laatst bekende vraagprijs van €285.000 lag 15% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte in vergelijking met andere appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 17 juni 2026 niet meer online.
Buurt Schorsmolen: centraal en levendig
De buurt Schorsmolen is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,8. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels." Een ander noemt het een "rustige buurt" waar hij al 6 jaar woont zonder onaangename ervaringen. Wel is er een kritische stem over overlast van drugsverslaafden en zwerfvuil. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat: alles om de hoek
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 289 meter) of de Aldi twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo klaar. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Kbs De Weerijs op 756 meter en De Spoorzoeker op ruim een kilometer. De gemeente Breda biedt verder een uitgebreid aanbod aan restaurants, parken en cultuur, allemaal op loopafstand.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Makelaars op Funda en de eigen site van vb&t Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Middellaan 358, Breda
Was €285.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €285.000 lag 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€334.700) en was ook lager dan de mediaanprijs van €295.000. Het woonoppervlak is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per m² was met €6.064 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.249. Al met al was de prijs marktconform voor een energiezuinig appartement in het centrum.
Hoe is de buurt Schorsmolen om in te wonen?
Schorsmolen is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 5,8. Positieve punten zijn de nabijheid van winkels en de rustige sfeer, maar er wordt ook melding gemaakt van overlast door drugsverslaafden en zwerfvuil. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 25,9% van de koopwoningen label A en 7,4% label A+ of hoger.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 289 meter, Aldi op 428 meter en Ekoplaza op 588 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Kbs De Weerijs op 756 meter en Kbs De Spoorzoeker op 1.114 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Breda ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
