Millinxstraat 176A02
Tarwewijk, Rotterdam
BuurtEen appartement in de Tarwewijk
Dit appartement aan de Millinxstraat 176A02 ligt in de Tarwewijk, een buurt in Rotterdam-Zuid die volgens bewoners steeds meer door gezinnen wordt ontdekt. Met een vraagprijs van 315.000 euro en een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 3.387 euro per vierkante meter. Vergeleken met het gemiddelde van 3.884 euro per vierkante meter voor appartementen in Rotterdam, is deze prijs aan de scherpe kant.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1927 met energielabel B. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat er wel is, is een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
De Tarwewijk
Met ruim 12.000 inwoners is de Tarwewijk een levendige buurt, waar bijna vier op de tien inwoners tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,83, en een van hen zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen", maar merkt ook op dat vervuiling rond vuilnisbakken een probleem is. De buurt Tarwewijk heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op korte afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de Tarwewijk zit je dicht bij alles wat je dagelijks nodig hebt. De Albert Heijn ligt op 234 meter, en ook Dirk en PLUS zijn binnen een kilometer te vinden. Voor schoolgaande kinderen is CBS De Akker op 335 meter, en het Montfort College op 388 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer, de Service Apotheek Zuidplein op 275 meter en het Ikazia Ziekenhuis op 474 meter. Met de bus ben je snel weg: halte Rotterdam, Ikazia Ziekenhuis met lijn 456 ligt op 261 meter, en Zuidplein perron N met lijnen 567 en 668 op 262 meter. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 2 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer en voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een beeld geven van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het pand uit 1927 op kleigrond is gebouwd en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wat klimaat betreft is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico laag, en de hittestress nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Your Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Millinxstraat 176A02, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 315.000 euro zich tot andere woningen in de Tarwewijk?
De vraagprijs van 315.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 281.016 euro en de mediaan van 250.000 euro in de Tarwewijk. Het gemiddelde van 3.884 euro per vierkante meter in de buurt is hoger dan de 3.387 euro per vierkante meter die voor deze woning wordt gevraagd. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd voor de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Wel is bekend dat het om een appartement uit 1927 gaat met een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De toelichting vermeldt dat het pand uit 1927 op kleigrond is gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Millinxstraat?
De Albert Heijn ligt op 234 meter, en ook Dirk en PLUS zijn binnen een kilometer te vinden. CBS De Akker zit op 335 meter en het Montfort College op 388 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer, de Service Apotheek Zuidplein op 275 meter en het Ikazia Ziekenhuis op 474 meter. Buslijn 456 stopt op 261 meter, en Zuidplein perron N met lijnen 567 en 668 op 262 meter.
Hoe is de buurt Tarwewijk om in te wonen?
Bewoners geven de Tarwewijk gemiddeld een 6,83. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen", maar merkt ook op dat vervuiling rond vuilnisbakken een probleem is. De buurt heeft ruim 12.000 inwoners, waarvan 39% tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Your Real Estate vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimte. De reden hiervoor staat niet in de advertentie.
